Kostki-Napierskiego 8, Łódź: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5885 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7860 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6618 | 5087 – 8279 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7926 | 7124 – 8820 | 4 |
| 2021 | 5912 | 5865 – 6356 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 4316 | 3570 – 7389 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kostki-Napierskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 30,94 | 2 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 3555 |
| 2026-02-18 | 38,23 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 9940 |
| 2026-01-22 | 38,23 | 3 | 10 | wtórny | 253 000 zł | 6618 |
| 2025-11-21 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 348 000 zł | 9103 |
| 2025-07-08 | 38,23 | 3 | 10 | wtórny | 225 000 zł | 5885 |
| 2024-04-12 | 38,23 | 3 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 8109 |
| 2023-07-27 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7716 |
| 2022-09-29 | 38,23 | 3 | 6 | wtórny | 273 000 zł | 7141 |
| 2022-05-10 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 333 000 zł | 8710 |
| 2022-03-04 | 30,94 | 2 | 7 | wtórny | 283 000 zł | 9147 |
| 2022-02-24 | 42,42 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7072 |
| 2021-10-06 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 226 000 zł | 5912 |
| 2021-09-21 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 6801 |
| 2021-07-13 | 30,94 | 2 | 7 | wtórny | 180 000 zł | 5818 |
| 2020-09-23 | 38,23 | 3 | 7 | wtórny | 215 000 zł | 5624 |
| 2019-05-20 | 38,23 | 3 | 2 | wtórny | 184 000 zł | 4813 |
| 2019-03-27 | 38,23 | 3 | 9 | wtórny | 167 000 zł | 4368 |
| 2018-09-07 | 38,23 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5231 |
| 2018-03-24 | 30,94 | 2 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 2909 |
| 2016-10-27 | 42,42 | 3 | 4 | - | 160 000 zł | 3772 |
| 2016-03-15 | 42,42 | 3 | 4 | - | 136 500 zł | 3218 |
| 2015-11-12 | 38,23 | 3 | 9 | - | 165 000 zł | 4316 |
| 2015-09-25 | 38,23 | 3 | 4 | - | 400 000 zł | 10 463 |
| 2015-06-12 | 38,23 | 3 | 9 | - | 108 000 zł | 2825 |
| 2012-04-20 | 38,23 | 3 | 5 | - | 142 000 zł | 3714 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kostki-Napierskiego 8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 5885 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7860 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kostki-Napierskiego 8 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 145 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 226 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kostki-Napierskiego 8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 65% wobec lat 2012 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kostki-Napierskiego 8 (Łódź) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.