Ludwika Waryńskiego 2, Łódź: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3738 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6676 | 5855 – 6846 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5014 | 4326 – 5218 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 4030 | 3949 – 4190 | 3 |
| 2018 | 4128 | 3989 – 4165 | 4 |
| 2016 | 3009 | 2989 – 3371 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3258 | 3245 – 3339 | 9 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 3563 | 3528 – 3563 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Waryńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 56,11 | 4 | 11 | wtórny | 370 000 zł | 6594 |
| 2025-08-01 | 55,58 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5847 |
| 2025-04-10 | 56,11 | 4 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 8020 |
| 2024-06-06 | 46,64 | 4 | 10 | wtórny | 309 000 zł | 6625 |
| 2023-11-29 | 37,45 | 3 | 10 | wtórny | 250 000 zł | 6676 |
| 2023-10-23 | 55,58 | 4 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 7017 |
| 2023-03-31 | 56,11 | 4 | 6 | wtórny | 282 500 zł | 5035 |
| 2022-12-16 | 46,64 | 4 | 7 | wtórny | 315 000 zł | 6754 |
| 2021-11-22 | 56,11 | 4 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4990 |
| 2021-09-17 | 47,12 | 4 | 2 | pierwotny | 110 000 zł | 2334 |
| 2021-08-18 | 55,58 | 4 | 11 | wtórny | 280 000 zł | 5038 |
| 2021-07-13 | 55,58 | 4 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 5757 |
| 2020-10-06 | 56,11 | 4 | 11 | wtórny | 340 000 zł | 6060 |
| 2020-03-12 | 55,58 | 4 | 5 | wtórny | 274 000 zł | 4930 |
| 2019-12-19 | 47,12 | 4 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4351 |
| 2019-09-27 | 56,11 | 4 | 11 | wtórny | 217 000 zł | 3867 |
| 2019-03-27 | 55,58 | 4 | 5 | wtórny | 224 000 zł | 4030 |
| 2018-10-15 | 47,12 | 4 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 4244 |
| 2018-08-09 | 55,58 | 4 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 4138 |
| 2018-07-12 | 47,12 | 4 | 9 | wtórny | 194 000 zł | 4117 |
| 2018-04-05 | 37,45 | 3 | 5 | wtórny | 135 000 zł | 3605 |
| 2016-12-16 | 47,12 | 4 | 10 | - | 141 800 zł | 3009 |
| 2016-06-23 | 55,58 | 4 | 7 | - | 165 000 zł | 2969 |
| 2016-05-23 | 53,58 | 4 | 3 | - | 200 000 zł | 3733 |
| 2015-07-20 | 37,45 | 3 | 7 | - | 131 120 zł | 3501 |
| 2015-03-24 | 46,64 | 4 | 3 | - | 145 000 zł | 3109 |
| 2014-10-03 | 56,11 | 4 | 1 | - | 174 600 zł | 3112 |
| 2014-08-25 | 55,58 | 4 | 6 | - | 171 100 zł | 3078 |
| 2013-11-26 | 47,12 | 4 | 4 | - | 177 600 zł | 3769 |
| 2013-11-07 | 47,12 | 4 | 4 | - | 153 900 zł | 3266 |
| 2013-10-08 | 56,11 | 4 | 2 | - | 210 000 zł | 3743 |
| 2013-09-04 | 56,11 | 4 | 6 | - | 182 100 zł | 3245 |
| 2013-08-08 | 55,58 | 4 | 1 | - | 185 600 zł | 3339 |
| 2013-08-07 | 56,11 | 4 | 4 | - | 182 100 zł | 3245 |
| 2013-08-07 | 47,12 | 4 | 5 | - | 150 600 zł | 3196 |
| 2013-02-27 | 56,11 | 4 | 4 | - | 182 800 zł | 3258 |
| 2013-02-14 | 55,58 | 4 | 11 | - | 175 907 zł | 3165 |
| 2012-12-20 | 56,11 | 4 | 2 | - | 135 000 zł | 2406 |
| 2012-09-27 | 47,12 | 4 | 11 | - | 162 600 zł | 3451 |
| 2011-12-05 | 46,64 | 4 | 5 | - | 166 200 zł | 3563 |
| 2011-11-15 | 46,64 | 4 | 7 | - | 166 200 zł | 3563 |
| 2011-10-27 | 37,45 | 3 | 1 | - | 130 800 zł | 3493 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Waryńskiego 2 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 3738 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 189 800 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Waryńskiego 2 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 133 060 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 197 000 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Waryńskiego 2 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 89% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Waryńskiego 2 (Łódź) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.