Marcina Kasprzaka 31/35, Łódź: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3736 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6499 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6499 | 5831 – 6846 | 5 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5007 | 4541 – 5541 | 4 |
| 2020 | 4753 | 3897 – 5614 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3293 | 3176 – 3710 | 5 |
| 2012 | 3316 | 3271 – 3379 | 7 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcina Kasprzaka 31/35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 37,25 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6846 |
| 2025-11-21 | 37,7 | 3 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 6499 |
| 2025-11-06 | 44,59 | 3 | 3 | wtórny | 153 000 zł | 3431 |
| 2025-06-27 | 44,59 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5831 |
| 2025-05-09 | 44,74 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7823 |
| 2024-01-04 | 37,66 | 3 | 4 | pierwotny | 300 000 zł | 7966 |
| 2023-04-26 | 36,7 | 3 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 6403 |
| 2022-04-11 | 45,1 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5100 |
| 2021-10-01 | 37,03 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4861 |
| 2021-09-29 | 35,9 | 3 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 5153 |
| 2021-08-11 | 44,67 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3582 |
| 2021-05-13 | 37,3 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6702 |
| 2020-06-29 | 44,74 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5588 |
| 2020-05-05 | 35,73 | 3 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3918 |
| 2020-03-02 | 35,73 | 3 | 3 | wtórny | 137 000 zł | 3834 |
| 2020-02-03 | 26,96 | 2 | 3 | wtórny | 153 500 zł | 5694 |
| 2019-07-30 | 27,1 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 5166 |
| 2019-02-19 | 37,3 | 3 | 5 | wtórny | 158 000 zł | 4236 |
| 2018-12-17 | 37,66 | 3 | 4 | wtórny | 158 000 zł | 4195 |
| 2018-01-11 | 36,17 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4147 |
| 2017-12-18 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 4595 |
| 2016-09-29 | 27,28 | 2 | 1 | - | 96 000 zł | 3519 |
| 2015-11-26 | 37,3 | 3 | 4 | - | 132 000 zł | 3539 |
| 2015-10-07 | 27,7 | 2 | 5 | - | 83 000 zł | 2996 |
| 2014-10-03 | 26,96 | 2 | 3 | - | 80 000 zł | 2967 |
| 2014-10-01 | 35,9 | 3 | 1 | - | 109 500 zł | 3050 |
| 2013-12-18 | 45,1 | 3 | 3 | - | 168 500 zł | 3736 |
| 2013-10-17 | 38,16 | 3 | 1 | - | 121 000 zł | 3171 |
| 2013-09-02 | 44,88 | 3 | 4 | - | 147 800 zł | 3293 |
| 2013-08-28 | 37,03 | 3 | 5 | - | 117 600 zł | 3176 |
| 2013-03-11 | 44,74 | 3 | 3 | - | 166 000 zł | 3710 |
| 2012-11-26 | 37,3 | 3 | 2 | - | 121 416 zł | 3255 |
| 2012-10-04 | 44,67 | 3 | 4 | - | 151 400 zł | 3389 |
| 2012-09-07 | 45,1 | 3 | 1 | - | 80 000 zł | 1774 |
| 2012-08-31 | 45,03 | 3 | 4 | - | 151 700 zł | 3369 |
| 2012-07-27 | 44,74 | 3 | 3 | - | 153 200 zł | 3424 |
| 2012-07-23 | 37,25 | 3 | 1 | - | 122 400 zł | 3286 |
| 2012-06-19 | 45,18 | 3 | 5 | - | 149 800 zł | 3316 |
| 2010-07-27 | 37,52 | 3 | 1 | - | 123 100 zł | 3281 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcina Kasprzaka 31/35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 3736 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 153 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6499 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcina Kasprzaka 31/35 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 96 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 155 600 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marcina Kasprzaka 31/35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 102% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcina Kasprzaka 31/35 (Łódź) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.