Michała Bałuckiego 6/8, Łódź: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4541 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8503 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8503 | 7857 – 8566 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7847 | 7195 – 8096 | 7 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 5457 | 5287 – 5647 | 3 |
| 2019 | 4374 | 4242 – 4507 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 3528 | 3173 – 3579 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 3617 | 3399 – 4029 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 3665 | 3556 – 3702 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Bałuckiego 6/8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 37,72 | 3 | 1 | wtórny | 272 000 zł | 7211 |
| 2026-02-20 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 8503 |
| 2026-01-12 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 8629 |
| 2025-09-15 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 328 000 zł | 8325 |
| 2025-08-12 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 334 000 zł | 8477 |
| 2024-08-30 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 7360 |
| 2024-08-27 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 277 000 zł | 7030 |
| 2024-07-09 | 39,4 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8122 |
| 2024-05-29 | 39,4 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6345 |
| 2024-05-14 | 39,4 | 3 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 8071 |
| 2024-03-08 | 37,72 | 3 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 10 313 |
| 2024-01-24 | 37,72 | 2 | 2 | wtórny | 296 000 zł | 7847 |
| 2023-12-28 | 37,72 | 2 | 2 | wtórny | 223 000 zł | 5912 |
| 2023-12-19 | 37,72 | 2 | 2 | wtórny | 196 000 zł | 5196 |
| 2022-04-26 | 37,72 | 2 | 5 | wtórny | 242 000 zł | 6416 |
| 2020-10-26 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 5457 |
| 2020-10-08 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5838 |
| 2020-02-07 | 37,72 | 3 | 4 | wtórny | 193 000 zł | 5117 |
| 2019-12-12 | 37,72 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 4639 |
| 2019-07-30 | 37,72 | 3 | 5 | wtórny | 155 000 zł | 4109 |
| 2019-02-05 | 37,72 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4374 |
| 2017-10-09 | 39,4 | 3 | 4 | wtórny | 163 000 zł | 4137 |
| 2017-08-28 | 37,72 | 2 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3579 |
| 2016-12-28 | 37,72 | 2 | 2 | - | 135 000 zł | 3579 |
| 2016-12-19 | 39,4 | 3 | 2 | - | 110 000 zł | 2792 |
| 2016-10-17 | 39,4 | 3 | 4 | - | 162 000 zł | 4112 |
| 2016-04-27 | 39,4 | 3 | 2 | - | 125 000 zł | 3173 |
| 2016-04-11 | 39,4 | 3 | 1 | - | 139 000 zł | 3528 |
| 2015-11-09 | 39,4 | 3 | 5 | - | 130 000 zł | 3299 |
| 2015-03-23 | 37,72 | 3 | 1 | - | 115 000 zł | 3049 |
| 2014-12-19 | 39,4 | 3 | 2 | - | 142 500 zł | 3617 |
| 2014-10-17 | 37,72 | 3 | 4 | - | 120 000 zł | 3181 |
| 2014-09-18 | 39,4 | 3 | 3 | - | 175 000 zł | 4442 |
| 2013-09-16 | 37,72 | 2 | 3 | - | 112 000 zł | 2969 |
| 2012-11-26 | 39,4 | 3 | 1 | - | 192 800 zł | 4893 |
| 2012-09-14 | 37,72 | 3 | 4 | - | 115 000 zł | 3049 |
| 2011-09-12 | 37,72 | 2 | 5 | - | 133 000 zł | 3526 |
| 2010-04-14 | 37,72 | 2 | 2 | - | 130 000 zł | 3446 |
| 2010-03-17 | 39,4 | 3 | 5 | - | 144 400 zł | 3665 |
| 2010-03-16 | 37,72 | 2 | 3 | - | 141 000 zł | 3738 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Bałuckiego 6/8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4541 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 175 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8503 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Bałuckiego 6/8 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 141 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 192 800 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Bałuckiego 6/8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 136% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Bałuckiego 6/8 (Łódź) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.