Sebastiana Felsztyńskiego 3, Łódź: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2021). Mediana ze wszystkich lat: 3026 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | 3441 | 3396 – 4736 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sebastiana Felsztyńskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-18 | 28,12 | 1 | 2 | wtórny | 173 000 zł | 6152 |
| 2018-09-26 | 22,38 | 1 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 6032 |
| 2018-04-17 | 22,38 | 1 | 3 | wtórny | 77 000 zł | 3441 |
| 2018-04-11 | 22,38 | 1 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 3351 |
| 2017-08-26 | 32,25 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 3101 |
| 2016-12-03 | 37,1 | 2 | 1 | - | 95 000 zł | 2561 |
| 2016-01-26 | 37,1 | 2 | 1 | - | 58 000 zł | 1563 |
| 2015-11-20 | 54,65 | 2 | 1 | - | 79 700 zł | 1458 |
| 2014-11-20 | 28,12 | 1 | 2 | - | 83 000 zł | 2952 |
| 2014-05-23 | 28,12 | 1 | 2 | - | 47 000 zł | 1671 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 3 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2021) to 3026 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 81 350 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 3 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 83 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 79 700 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 3 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2021 wzrosła o 183% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 3 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2014–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.