Sebastiana Felsztyńskiego 5, Łódź: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4128 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | 8698 | 8600 – 9022 | 3 |
| 2020 | 6756 | 5738 – 7229 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | 4107 | 3073 – 4273 | 12 |
| 2014 | 3000 | 2769 – 3316 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sebastiana Felsztyńskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 18,88 | 1 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 9534 |
| 2023-10-26 | 19,26 | 1 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 9346 |
| 2023-07-07 | 18,82 | 1 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 8502 |
| 2023-06-23 | 21,27 | 1 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 8698 |
| 2020-08-13 | 19,9 | 1 | 4 | wtórny | 143 000 zł | 7186 |
| 2020-08-13 | 15,9 | 1 | 4 | wtórny | 117 000 zł | 7358 |
| 2020-07-31 | 80,51 | 5 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 3975 |
| 2020-06-15 | 24,9 | 1 | 3 | wtórny | 157 500 zł | 6325 |
| 2019-12-19 | 21,93 | 1 | 3 | wtórny | 151 500 zł | 6908 |
| 2015-11-26 | 39,18 | 2 | 1 | - | 125 000 zł | 3190 |
| 2015-05-19 | 19,9 | 1 | 4 | - | 82 100 zł | 4126 |
| 2015-05-19 | 19,26 | 1 | 1 | - | 61 000 zł | 3167 |
| 2015-05-19 | 18,82 | 1 | 4 | - | 81 150 zł | 4312 |
| 2015-05-11 | 22,51 | 1 | 3 | - | 96 000 zł | 4265 |
| 2015-05-06 | 18,88 | 1 | 4 | - | 81 150 zł | 4298 |
| 2015-04-27 | 27,52 | 2 | 3 | - | 40 000 zł | 1453 |
| 2015-04-27 | 25,9 | 1 | 1 | - | 173 500 zł | 6699 |
| 2015-03-09 | 15,05 | 1 | 4 | - | 62 150 zł | 4130 |
| 2015-03-09 | 15,9 | 1 | 4 | - | 65 000 zł | 4088 |
| 2015-03-09 | 27,91 | 2 | 3 | - | 77 900 zł | 2791 |
| 2015-01-21 | 21,93 | 1 | 3 | - | 58 900 zł | 2686 |
| 2014-12-30 | 21,27 | 1 | 1 | - | 58 900 zł | 2769 |
| 2014-10-03 | 21,16 | 1 | 2 | - | 63 480 zł | 3000 |
| 2014-07-03 | 21,16 | 1 | 2 | - | 80 983 zł | 3827 |
| 2014-05-23 | 22,51 | 1 | 3 | - | 49 000 zł | 2177 |
| 2014-02-28 | 80,51 | 5 | 2 | - | 267 000 zł | 3316 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 4128 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 89 050 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 5 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 82 100 zł (21 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 77 900 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 172% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sebastiana Felsztyńskiego 5 (Łódź) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.