Stanisława Przybyszewskiego 217, Łódź: ceny mieszkań

25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2020 r.). Mediana ze wszystkich lat: 5193 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

5193 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4808 ‑ 5407 zł/m²

Typowa cena mieszkania

362 414 zł

Transakcje

2020–2020

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2020	5193	4808 – 5407	25

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Stanisława Przybyszewskiego 217

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2020-07-27	74,16	3	3	pierwotny	401 000 zł	5407
2020-07-23	59,24	3	3	pierwotny	278 428 zł	4700
2020-07-23	45,45	2	4	pierwotny	248 000 zł	5457
2020-07-17	59,55	3	5	pierwotny	273 930 zł	4600
2020-07-15	73,53	5	3	pierwotny	384 000 zł	5222
2020-07-09	58,96	3	4	pierwotny	283 008 zł	4800
2020-07-07	43,51	2	3	pierwotny	208 000 zł	4781
2020-07-07	74,06	3	4	pierwotny	375 000 zł	5063
2020-07-02	76,39	4	4	pierwotny	397 130 zł	5199
2020-07-02	46,05	2	2	pierwotny	210 000 zł	4560
2020-07-01	45,76	2	3	pierwotny	220 000 zł	4808
2020-06-22	44,97	2	5	pierwotny	250 000 zł	5559
2020-06-22	80,02	4	5	pierwotny	421 000 zł	5261
2020-06-10	80,96	4	2	pierwotny	398 000 zł	4916
2020-06-10	68,38	3	2	pierwotny	362 414 zł	5300
2020-06-10	67,99	3	3	pierwotny	319 553 zł	4700
2020-06-09	43,66	2	2	pierwotny	246 032 zł	5635
2020-06-09	76,85	3	2	pierwotny	438 620 zł	5707
2020-06-05	76,7	4	3	pierwotny	371 995 zł	4850
2020-06-05	80,69	4	3	pierwotny	419 000 zł	5193
2020-06-04	43,35	2	4	pierwotny	225 000 zł	5190
2020-06-04	67,74	3	4	pierwotny	342 152 zł	5051
2020-06-02	81,18	4	5	pierwotny	534 490 zł	6584
2020-05-29	80,5	4	4	pierwotny	429 000 zł	5329
2020-05-28	74,52	3	2	pierwotny	438 800 zł	5888

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Przybyszewskiego 217 (Łódź)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2020 r.) to 5193 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 414 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Przybyszewskiego 217 (Łódź)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 225 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 352 283 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 408 500 zł (8 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Przybyszewskiego 217 (Łódź) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z 2020 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.