Stanisława Przybyszewskiego 9, Łódź: ceny mieszkań
64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 1728 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6440 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6075 | 4788 – 6440 | 3 |
| 2025 | 4275 | 4210 – 5944 | 3 |
| 2024 | 7094 | 6162 – 9841 | 8 |
| 2023 | 7041 | 5701 – 9741 | 8 |
| 2022 | 10 182 | 9207 – 11 135 | 6 |
| 2021 | 1583 | 1568 – 1626 | 34 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Przybyszewskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 60,71 | 3 | 4 | wtórny | 212 500 zł | 3500 |
| 2026-08-03 | 35,39 | 3 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 6075 |
| 2026-02-27 | 28,51 | 1 | 3 | wtórny | 194 000 zł | 6805 |
| 2025-11-29 | 57,66 | 4 | 3 | wtórny | 439 000 zł | 7614 |
| 2025-09-30 | 67,56 | 4 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4144 |
| 2025-09-16 | 54,97 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 4275 |
| 2024-07-31 | 37,89 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 7918 |
| 2024-07-29 | 56,75 | 3 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 6256 |
| 2024-07-29 | 57,66 | 4 | 2 | wtórny | 287 500 zł | 4986 |
| 2024-05-15 | 43,38 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 10 143 |
| 2024-03-11 | 30,8 | 1 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9740 |
| 2024-03-08 | 57,82 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 5880 |
| 2024-02-28 | 30,4 | 1 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 10 691 |
| 2024-02-21 | 66,99 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6270 |
| 2023-12-19 | 42,55 | 2 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 4348 |
| 2023-11-28 | 39,01 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 6152 |
| 2023-11-27 | 31,2 | 1 | 4 | wtórny | 303 000 zł | 9712 |
| 2023-08-17 | 30,94 | 3 | 3 | wtórny | 209 000 zł | 6755 |
| 2023-07-13 | 40,2 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 9950 |
| 2023-07-13 | 64,23 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 3892 |
| 2023-02-23 | 29,07 | 2 | 4 | wtórny | 213 000 zł | 7327 |
| 2023-02-10 | 37,64 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 9830 |
| 2022-12-21 | 20,35 | 3 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 10 319 |
| 2022-12-06 | 30,4 | 1 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4934 |
| 2022-11-30 | 16,13 | 2 | 5 | wtórny | 184 000 zł | 11 407 |
| 2022-11-22 | 38,53 | 2 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 10 044 |
| 2022-11-22 | 18,98 | 2 | 5 | wtórny | 229 000 zł | 12 065 |
| 2022-07-08 | 16,24 | 1 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 8929 |
| 2021-07-27 | 56,75 | 3 | 1 | wtórny | 89 726 zł | 1581 |
| 2021-07-27 | 54,97 | 2 | 1 | wtórny | 87 103 zł | 1585 |
| 2021-07-27 | 49,86 | 3 | 1 | wtórny | 79 400 zł | 1592 |
| 2021-07-27 | 56,28 | 3 | 2 | wtórny | 89 021 zł | 1582 |
| 2021-07-27 | 64,23 | 4 | 2 | wtórny | 100 936 zł | 1571 |
| 2021-07-27 | 57,66 | 4 | 2 | wtórny | 90 400 zł | 1568 |
| 2021-07-27 | 59,04 | 4 | 3 | wtórny | 93 202 zł | 1579 |
| 2021-07-27 | 66,99 | 4 | 3 | wtórny | 105 072 zł | 1568 |
| 2021-07-27 | 41,53 | 3 | 4 | wtórny | 66 916 zł | 1611 |
| 2021-07-27 | 59,24 | 4 | 4 | wtórny | 93 457 zł | 1578 |
| 2021-07-27 | 67,56 | 4 | 4 | wtórny | 105 926 zł | 1568 |
| 2021-07-27 | 42,55 | 2 | 5 | wtórny | 63 769 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 23,65 | 3 | 5 | wtórny | 39 430 zł | 1667 |
| 2021-07-27 | 51,6 | 2 | 2 | wtórny | 93 442 zł | 1811 |
| 2021-07-27 | 30,8 | 1 | 2 | wtórny | 50 835 zł | 1650 |
| 2021-07-27 | 28,86 | 2 | 3 | wtórny | 47 238 zł | 1637 |
| 2021-07-27 | 37,89 | 2 | 3 | wtórny | 61 461 zł | 1622 |
| 2021-07-27 | 28,51 | 1 | 3 | wtórny | 47 403 zł | 1663 |
| 2021-07-27 | 40,72 | 3 | 3 | wtórny | 65 012 zł | 1597 |
| 2021-07-27 | 16,24 | 1 | 4 | wtórny | 29 059 zł | 1789 |
| 2021-07-27 | 18,98 | 2 | 5 | wtórny | 28 445 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 35,39 | 3 | 5 | wtórny | 53 038 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 29,07 | 2 | 4 | wtórny | 48 287 zł | 1661 |
| 2021-07-27 | 31,2 | 1 | 4 | wtórny | 50 745 zł | 1626 |
| 2021-07-27 | 20,35 | 3 | 4 | wtórny | 30 498 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 16,13 | 2 | 5 | wtórny | 24 174 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 30,4 | 1 | 5 | wtórny | 45 560 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 30,94 | 3 | 3 | wtórny | 51 090 zł | 1651 |
| 2021-07-27 | 57,82 | 3 | 4 | wtórny | 91 329 zł | 1580 |
| 2021-07-27 | 38,53 | 2 | 2 | wtórny | 57 744 zł | 1499 |
| 2021-07-27 | 40,2 | 3 | 2 | wtórny | 64 923 zł | 1615 |
| 2021-07-27 | 37,64 | 3 | 4 | wtórny | 61 086 zł | 1623 |
| 2021-07-27 | 43,38 | 3 | 3 | wtórny | 69 688 zł | 1606 |
| 2021-07-27 | 60,71 | 3 | 4 | wtórny | 95 660 zł | 1576 |
| 2020-10-06 | 39,01 | 2 | 1 | pierwotny | 114 000 zł | 2922 |
| 2019-11-25 | 41,55 | 2 | 2 | pierwotny | 165 000 zł | 3971 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Przybyszewskiego 9 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 1728 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 103 004 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6440 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Przybyszewskiego 9 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 145 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 114 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 89 726 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 105 926 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Przybyszewskiego 9 (Łódź) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.