Stefana Okrzei 35, Łódź: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3407 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8245 | 7822 – 9302 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3221 | 3208 – 3241 | 7 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 3452 | 3002 – 3513 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 44,7 | 3 | 4 | wtórny | 468 000 zł | 10 470 |
| 2026-04-08 | 51,87 | 4 | 5 | wtórny | 313 000 zł | 6034 |
| 2025-09-23 | 44,7 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6040 |
| 2024-06-07 | 23,65 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 10 359 |
| 2024-04-22 | 23,65 | 2 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 8245 |
| 2024-04-08 | 23,65 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 7400 |
| 2021-04-30 | 52,23 | - | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5935 |
| 2021-03-04 | 37,15 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5384 |
| 2020-07-22 | 44,7 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3356 |
| 2017-05-17 | 23,58 | 2 | 4 | wtórny | 95 000 zł | 4029 |
| 2017-02-15 | 23,65 | 2 | 1 | - | 70 800 zł | 2994 |
| 2016-06-28 | 37,15 | 3 | 5 | - | 126 000 zł | 3392 |
| 2014-07-01 | 44,03 | 3 | 1 | - | 135 800 zł | 3084 |
| 2014-02-18 | 51,91 | 4 | 1 | - | 158 400 zł | 3051 |
| 2013-12-30 | 24,13 | 2 | 3 | - | 85 000 zł | 3523 |
| 2013-11-19 | 44,23 | 3 | 5 | - | 142 400 zł | 3220 |
| 2013-09-23 | 44,21 | 3 | 1 | - | 142 400 zł | 3221 |
| 2013-08-07 | 23,65 | 2 | 3 | - | 76 700 zł | 3243 |
| 2013-07-19 | 44,43 | - | 3 | - | 143 900 zł | 3239 |
| 2013-07-01 | 52,16 | 4 | 2 | - | 166 500 zł | 3192 |
| 2013-01-28 | 52,23 | - | 4 | - | 166 900 zł | 3195 |
| 2012-08-20 | 44,7 | 3 | 1 | - | 135 000 zł | 3020 |
| 2012-06-04 | 44,33 | 3 | 5 | - | 147 000 zł | 3316 |
| 2011-12-16 | 44,31 | - | 2 | - | 159 700 zł | 3604 |
| 2011-12-08 | 52,47 | - | 3 | - | 182 700 zł | 3482 |
| 2011-08-18 | 44,7 | 3 | 4 | - | 153 000 zł | 3423 |
| 2011-01-26 | 52,36 | 4 | 5 | - | 91 000 zł | 1738 |
| 2010-08-10 | 44,7 | 3 | 2 | - | 153 000 zł | 3423 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3407 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 153 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 35 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 95 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 148 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 162 450 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 76% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 35 (Łódź) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.