Stefana Okrzei 37, Łódź: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3349 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 6202 | 4843 – 6492 | 4 |
| 2022 | 6146 | 5657 – 6423 | 3 |
| 2021 | 5349 | 4656 – 6058 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 3108 | 3077 – 3120 | 7 |
| 2013 | 3196 | 3195 – 3219 | 7 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Okrzei 37
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 46,63 | 4 | 10 | wtórny | 315 000 zł | 6755 |
| 2025-09-29 | 47,84 | 4 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 8779 |
| 2023-12-27 | 36,58 | 3 | 5 | wtórny | 38 140 zł | 1043 |
| 2023-09-19 | 52,25 | 4 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7081 |
| 2023-09-01 | 53,69 | 4 | 10 | wtórny | 328 000 zł | 6109 |
| 2023-08-31 | 37,33 | 3 | 8 | wtórny | 235 000 zł | 6295 |
| 2022-03-03 | 37,32 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6699 |
| 2022-02-28 | 53,69 | 4 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6146 |
| 2022-01-24 | 52,25 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5167 |
| 2021-09-01 | 53,69 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4656 |
| 2021-05-21 | 53,69 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4656 |
| 2021-04-23 | 48 | 4 | 8 | wtórny | 293 000 zł | 6104 |
| 2021-04-01 | 38,56 | 3 | 4 | wtórny | 233 000 zł | 6043 |
| 2020-09-25 | 48 | 4 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4792 |
| 2018-08-21 | 52,26 | 4 | 9 | wtórny | 175 000 zł | 3349 |
| 2017-02-20 | 52,25 | 4 | 1 | - | 157 800 zł | 3020 |
| 2015-01-14 | 47,84 | 4 | 7 | - | 179 000 zł | 3742 |
| 2014-12-23 | 46,63 | 4 | 4 | - | 145 900 zł | 3129 |
| 2014-11-17 | 38,56 | 3 | 4 | - | 138 000 zł | 3579 |
| 2014-07-22 | 46,47 | 4 | 10 | - | 143 000 zł | 3077 |
| 2014-07-17 | 53,69 | 4 | 7 | - | 165 200 zł | 3077 |
| 2014-06-23 | 36,58 | 3 | 6 | - | 113 800 zł | 3111 |
| 2014-06-13 | 38,56 | 3 | 4 | - | 110 000 zł | 2853 |
| 2014-01-27 | 36,58 | 3 | 7 | - | 113 700 zł | 3108 |
| 2013-12-09 | 46,63 | 4 | 10 | - | 149 000 zł | 3195 |
| 2013-08-26 | 53,05 | 4 | 2 | - | 145 000 zł | 2733 |
| 2013-08-12 | 52,26 | 4 | 9 | - | 167 000 zł | 3196 |
| 2013-06-24 | 46,63 | 4 | 9 | - | 148 989 zł | 3195 |
| 2013-04-22 | 53,34 | 4 | 4 | - | 174 300 zł | 3268 |
| 2013-02-07 | 52,25 | - | 3 | - | 168 199 zł | 3219 |
| 2013-02-04 | 53,69 | 4 | 3 | - | 172 800 zł | 3218 |
| 2012-11-07 | 53,69 | 4 | 10 | - | 200 000 zł | 3725 |
| 2012-09-14 | 46,47 | 4 | 8 | - | 152 200 zł | 3275 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Okrzei 37 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 3349 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 300 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Okrzei 37 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 125 900 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 177 000 zł (24 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Okrzei 37 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 103% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Okrzei 37 (Łódź) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.