Stefana Żeromskiego 17, Łódź: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5998 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9247 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 7056 | 6375 – 9649 | 5 |
| 2024 | 8409 | 7657 – 9163 | 4 |
| 2023 | 8418 | 7920 – 9543 | 10 |
| 2022 | 4809 | 4275 – 5141 | 9 |
| 2021 | 5429 | 4568 – 6012 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 32,5 | 2 | 4 | wtórny | 277 000 zł | 8523 |
| 2026-07-07 | 29,74 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 9247 |
| 2025-10-06 | 34,51 | 2 | 4 | wtórny | 333 000 zł | 9649 |
| 2025-07-18 | 19,21 | 1 | 2 | wtórny | 231 000 zł | 12 025 |
| 2025-04-10 | 39,5 | 4 | 5 | wtórny | 149 000 zł | 3772 |
| 2025-01-23 | 34,51 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 6375 |
| 2025-01-16 | 15,59 | 1 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 7056 |
| 2024-01-12 | 35,3 | 1 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9065 |
| 2024-01-11 | 28,09 | 1 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 7369 |
| 2024-01-08 | 46,43 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7754 |
| 2024-01-04 | 32,57 | 2 | 4 | wtórny | 308 000 zł | 9457 |
| 2023-10-27 | 19,21 | 1 | 2 | wtórny | 223 000 zł | 11 609 |
| 2023-09-27 | 24,41 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 9832 |
| 2023-07-07 | 30,28 | 1 | 2 | wtórny | 278 000 zł | 9181 |
| 2023-06-06 | 29,85 | 1 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 8040 |
| 2023-05-06 | 39,61 | 1 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 7953 |
| 2023-03-22 | 45,27 | 3 | 5 | wtórny | 219 900 zł | 4858 |
| 2023-03-14 | 26,55 | 1 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 7910 |
| 2023-02-20 | 23,8 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 9664 |
| 2023-02-03 | 31,47 | 2 | 1 | wtórny | 236 000 zł | 7499 |
| 2023-01-09 | 25,01 | 1 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 8796 |
| 2022-12-29 | 30,28 | 1 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5945 |
| 2022-12-28 | 32,57 | 2 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 4298 |
| 2022-12-28 | 24,41 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 4916 |
| 2022-10-12 | 39,61 | 1 | 5 | wtórny | 149 000 zł | 3762 |
| 2022-09-07 | 43,28 | 3 | 5 | wtórny | 141 000 zł | 3258 |
| 2022-08-19 | 34,85 | 3 | 5 | wtórny | 149 000 zł | 4275 |
| 2022-08-11 | 40,65 | 3 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 5609 |
| 2022-03-17 | 32,65 | 3 | 3 | pierwotny | 157 000 zł | 4809 |
| 2022-02-24 | 56,41 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5141 |
| 2021-12-29 | 28,33 | 1 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 6354 |
| 2021-12-29 | 33,44 | 1 | 1 | wtórny | 192 000 zł | 5742 |
| 2021-12-01 | 28,72 | 2 | 3 | pierwotny | 145 000 zł | 5049 |
| 2021-12-01 | 27,57 | 1 | 4 | pierwotny | 105 900 zł | 3841 |
| 2021-11-17 | 45,39 | 2 | 3 | pierwotny | 209 000 zł | 4605 |
| 2021-10-22 | 35,3 | 1 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3683 |
| 2021-10-21 | 31,43 | 2 | 2 | pierwotny | 199 900 zł | 6360 |
| 2021-10-14 | 23,29 | 2 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 6655 |
| 2021-10-14 | 26,91 | 1 | 2 | pierwotny | 145 000 zł | 5388 |
| 2021-09-09 | 34,69 | 2 | 2 | pierwotny | 209 900 zł | 6051 |
| 2021-09-02 | 26,55 | 1 | 2 | wtórny | 167 000 zł | 6290 |
| 2021-08-24 | 41,64 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 3842 |
| 2021-07-30 | 18,23 | 1 | 4 | wtórny | 96 500 zł | 5293 |
| 2021-07-30 | 17,64 | 1 | 3 | wtórny | 96 500 zł | 5471 |
| 2021-07-29 | 24,57 | 1 | 1 | wtórny | 144 900 zł | 5897 |
| 2021-07-28 | 16,82 | 1 | 1 | wtórny | 94 000 zł | 5589 |
| 2021-07-06 | 28,09 | 1 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 3916 |
| 2021-06-16 | 29,85 | 1 | 4 | pierwotny | 136 000 zł | 4556 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 17 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5998 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 950 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9247 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 17 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 173 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 220 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 188 450 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Żeromskiego 17 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 66% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 17 (Łódź) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.