Stefana Żeromskiego 40, Łódź: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6406 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5791 zł/m² (11 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6176 | 5586 – 10 653 | 8 |
| 2025 | 6272 | 5791 – 6406 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 21,02 | 1 | 2 | pierwotny | 121 000 zł | 5756 |
| 2026-05-29 | 28,5 | 1 | 3 | wtórny | 188 000 zł | 6596 |
| 2026-05-21 | 21,53 | 1 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 11 379 |
| 2026-05-06 | 25,87 | 2 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 5218 |
| 2026-04-17 | 23,83 | 1 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 10 491 |
| 2026-04-09 | 24,5 | 1 | 4 | wtórny | 129 900 zł | 5302 |
| 2026-02-19 | 27,79 | 1 | 2 | wtórny | 309 600 zł | 11 141 |
| 2026-02-19 | 19,01 | 1 | 4 | wtórny | 108 000 zł | 5681 |
| 2025-11-13 | 29,68 | 1 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 5222 |
| 2025-11-06 | 23,83 | 1 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 5791 |
| 2025-11-05 | 17,38 | 1 | 3 | wtórny | 109 000 zł | 6272 |
| 2025-04-16 | 20,53 | 2 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 7063 |
| 2025-03-26 | 29,66 | 1 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 6406 |
| 2024-12-18 | 29,66 | 1 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 6406 |
| 2024-12-18 | 21,53 | 1 | 3 | wtórny | 147 500 zł | 6851 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 6406 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 147 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5791 zł/m² (11 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 155 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Łódź) w ostatnim roku?
11 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.