Stefana Żeromskiego 85, Łódź: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2827 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | 2132 | 2004 – 2169 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 2412 | 2075 – 2613 | 4 |
| 2012 | 3607 | 3416 – 3629 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 93,36 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 6695 |
| 2025-01-29 | 93,36 | 4 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 4124 |
| 2022-07-29 | 75,07 | 4 | 1 | wtórny | 367 000 zł | 4889 |
| 2021-08-31 | 15,34 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 9778 |
| 2016-09-27 | 43,93 | 3 | 1 | - | 96 900 zł | 2206 |
| 2016-09-14 | 32,79 | 2 | 1 | - | 69 900 zł | 2132 |
| 2016-05-09 | 95,97 | 4 | 4 | - | 180 000 zł | 1876 |
| 2015-11-10 | 90,6 | 4 | 4 | - | 268 000 zł | 2958 |
| 2015-06-17 | 57,67 | 3 | 4 | - | 118 500 zł | 2055 |
| 2014-04-04 | 69,83 | 3 | 4 | - | 177 700 zł | 2545 |
| 2013-12-12 | 102,52 | 4 | 3 | - | 265 000 zł | 2585 |
| 2013-07-11 | 28,08 | 2 | 3 | - | 75 691 zł | 2696 |
| 2013-06-20 | 40,09 | 3 | 5 | - | 89 800 zł | 2240 |
| 2013-04-15 | 88,55 | 3 | 4 | - | 140 000 zł | 1581 |
| 2012-11-07 | 62,03 | 3 | 2 | - | 226 500 zł | 3651 |
| 2012-10-08 | 51,65 | 3 | 3 | - | 186 300 zł | 3607 |
| 2012-09-24 | 41,79 | 3 | 1 | - | 134 800 zł | 3226 |
| 2010-10-19 | 15,34 | 1 | 1 | - | 55 000 zł | 3585 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 85 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 2827 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 850 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 85 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 137 400 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 317 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Żeromskiego 85 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 36% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 85 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.