Zabrzeżna 2, Łódź: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 341 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 442 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 10 343 | 10 136 – 10 713 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zabrzeżna 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 35,79 | 2 | 2 | pierwotny | 370 000 zł | 10 338 |
| 2025-10-22 | 41,54 | 2 | 2 | pierwotny | 428 452 zł | 10 314 |
| 2025-10-16 | 27 | 1 | 1 | pierwotny | 301 800 zł | 11 178 |
| 2025-10-07 | 30,91 | 1 | 1 | pierwotny | 326 000 zł | 10 547 |
| 2025-09-23 | 39,58 | 2 | 2 | pierwotny | 409 500 zł | 10 346 |
| 2025-09-11 | 54,75 | 3 | 2 | pierwotny | 543 000 zł | 9918 |
| 2025-09-10 | 37,35 | 2 | 2 | pierwotny | 388 000 zł | 10 388 |
| 2025-08-28 | 39,88 | 2 | 1 | pierwotny | 431 300 zł | 10 815 |
| 2025-08-27 | 35,14 | 2 | 1 | pierwotny | 365 000 zł | 10 387 |
| 2025-08-21 | 58,56 | 3 | 2 | pierwotny | 592 000 zł | 10 109 |
| 2025-08-05 | 53,77 | 3 | 1 | pierwotny | 560 000 zł | 10 415 |
| 2025-07-15 | 77,25 | 4 | 2 | pierwotny | 795 000 zł | 10 291 |
| 2025-07-07 | 61,77 | 3 | 2 | pierwotny | 610 000 zł | 9875 |
| 2025-07-01 | 46,07 | 2 | 1 | pierwotny | 468 176 zł | 10 162 |
| 2025-05-27 | 27,01 | 1 | 2 | pierwotny | 295 174 zł | 10 928 |
| 2025-05-22 | 58,77 | 3 | 1 | pierwotny | 601 763 zł | 10 239 |
| 2025-05-22 | 37,51 | 2 | 1 | pierwotny | 415 092 zł | 11 066 |
| 2025-05-21 | 54,71 | 3 | 1 | pierwotny | 530 000 zł | 9687 |
| 2025-05-20 | 54,15 | 3 | 2 | pierwotny | 554 000 zł | 10 231 |
| 2025-05-19 | 133,97 | 4 | 1 | pierwotny | 1 490 000 zł | 11 122 |
| 2025-05-19 | 37,47 | 1 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 9608 |
| 2025-05-19 | 53,94 | 3 | 2 | pierwotny | 502 143 zł | 9309 |
| 2025-05-16 | 46,44 | 2 | 2 | pierwotny | 474 325 zł | 10 214 |
| 2025-05-15 | 77,22 | 4 | 1 | pierwotny | 798 707 zł | 10 343 |
| 2025-05-15 | 37,64 | 3 | 2 | pierwotny | 401 000 zł | 10 654 |
| 2025-05-14 | 73,4 | 4 | 2 | pierwotny | 722 000 zł | 9837 |
| 2025-05-14 | 39,92 | 2 | 1 | pierwotny | 430 000 zł | 10 772 |
| 2025-05-12 | 35,94 | 2 | 1 | pierwotny | 387 402 zł | 10 779 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zabrzeżna 2 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 10 341 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 449 738 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 442 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zabrzeżna 2 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 313 900 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 415 092 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 554 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 796 854 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zabrzeżna 2 (Łódź) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.