Aleje Racławickie 32, Lublin: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7816 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9168 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8024 | 7920 – 9900 | 3 |
| 2025 | 9849 | 9123 – 10 755 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 6543 | 6248 – 7205 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleje Racławickie 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 47,98 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 7816 |
| 2026-03-05 | 47,98 | 4 | 7 | wtórny | 565 000 zł | 11 776 |
| 2026-01-20 | 47,98 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 8024 |
| 2025-10-06 | 47,03 | 4 | 6 | wtórny | 485 000 zł | 10 313 |
| 2025-08-08 | 37,16 | 3 | 4 | wtórny | 449 000 zł | 12 083 |
| 2025-03-05 | 47,98 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 8337 |
| 2025-02-21 | 46,35 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 9385 |
| 2024-03-26 | 46,35 | 4 | 8 | wtórny | 460 000 zł | 9924 |
| 2023-09-19 | 46,35 | 4 | 8 | wtórny | 313 000 zł | 6753 |
| 2022-11-04 | 56,32 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7990 |
| 2020-10-06 | 47,03 | 4 | 9 | wtórny | 370 000 zł | 7867 |
| 2020-06-30 | 47,03 | 4 | 9 | wtórny | 280 000 zł | 5954 |
| 2020-06-23 | 37,14 | 3 | 6 | wtórny | 243 000 zł | 6543 |
| 2018-06-29 | 37,14 | 3 | 10 | wtórny | 180 000 zł | 4847 |
| 2018-03-22 | 37,14 | 3 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 6193 |
| 2017-10-11 | 46,35 | 4 | 7 | wtórny | 230 000 zł | 4962 |
| 2016-11-10 | 37,16 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4037 |
| 2016-10-06 | 47,98 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 4585 |
| 2015-08-21 | 47,03 | 4 | 6 | wtórny | 189 000 zł | 4019 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleje Racławickie 32 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 7816 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9168 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleje Racławickie 32 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 230 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleje Racławickie 32 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 133% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleje Racławickie 32 (Lublin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.