Ceny mieszkań: Baśniowa, Lublin
63 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6408 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 442 | 9967 – 10 885 | 8 |
| 2024 | 10 029 | 9613 – 10 686 | 11 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 6970 | 6742 – 7300 | 4 |
| 2019 | 5772 | 5582 – 6154 | 7 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 4628 | 4617 – 4677 | 3 |
| 2016 | 5445 | 4951 – 6107 | 5 |
| 2015 | 5175 | 5142 – 5792 | 3 |
| 2014 | 5786 | 5667 – 5897 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 5129 | 4556 – 5908 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Baśniowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Baśniowa 3 | 5686 | 9 | 2024-12 |
| Baśniowa 5 | 6625 | 5 | 2023-07 |
| Baśniowa 7 | 6775 | 4 | 2024-06 |
| Baśniowa 8 | 5772 | 17 | 2025-12 |
| Baśniowa 9 | 6408 | 3 | 2025-09 |
| Baśniowa 11 | 10 029 | 11 | 2025-10 |
| Baśniowa 31 | 6094 | 14 | 2025-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Baśniowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 8 | 58,2 | 4 | 1 | wtórny | 649 000 zł | 11 151 |
| 2025-10-23 | 11 | 73,84 | 3 | 4 | wtórny | 738 000 zł | 9995 |
| 2025-09-17 | 11 | 59,32 | 4 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 10 789 |
| 2025-09-09 | 11 | 43,68 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 11 447 |
| 2025-09-08 | 9 | 53,72 | 3 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 10 797 |
| 2025-07-17 | 8 | 85 | 4 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 9882 |
| 2025-06-05 | 8 | 54,1 | 3 | - | wtórny | 435 000 zł | 8041 |
| 2025-01-24 | 31 | 48,54 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 10 095 |
| 2024-12-20 | 31 | 46,46 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 10 762 |
| 2024-12-20 | 3 | 41,07 | 3 | 5 | wtórny | 349 000 zł | 8498 |
| 2024-12-19 | 11 | 61,82 | 3 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 10 029 |
| 2024-06-12 | 11 | 52,09 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9791 |
| 2024-06-11 | 7 | 43,2 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 13 657 |
| 2024-04-22 | 11 | 61,07 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 10 316 |
| 2024-04-10 | 3 | 67,3 | 4 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 9435 |
| 2024-03-21 | 11 | 59,32 | 4 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 9946 |
| 2024-02-28 | 11 | 52,09 | 3 | 5 | wtórny | 657 850 zł | 12 629 |
| 2024-02-21 | 11 | 57,02 | 3 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 10 610 |
| 2024-01-16 | 11 | 56,18 | 4 | 4 | pierwotny | 501 000 zł | 8918 |
| 2023-12-22 | 11 | 55,51 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 8467 |
| 2023-07-10 | 5 | 38,3 | 3 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 9008 |
| 2022-07-28 | 3 | 41,07 | 3 | 5 | wtórny | 340 800 zł | 8298 |
| 2022-04-29 | 31 | 55,81 | 4 | 4 | wtórny | 444 000 zł | 7956 |
| 2021-09-09 | 7 | 44,7 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 8389 |
| 2021-07-12 | 8 | 83 | 4 | 1 | wtórny | 549 000 zł | 6614 |
| 2020-11-06 | 5 | 40,5 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7160 |
| 2020-08-10 | 8 | 32 | 2 | 4 | wtórny | 247 000 zł | 7719 |
| 2020-07-08 | 5 | 56,6 | 3 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 6625 |
| 2020-06-23 | 31 | 48,67 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 6780 |
| 2019-12-06 | 7 | 74,6 | 4 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 5161 |
| 2019-09-11 | 8 | 45,7 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6127 |
| 2019-09-05 | 8 | 64,1 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 5772 |
| 2019-07-16 | 31 | 48,54 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6180 |
| 2019-04-03 | 3 | 86,1 | 4 | 2 | wtórny | 477 500 zł | 5546 |
| 2019-01-11 | 8 | 38,8 | 2 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 5619 |
| 2019-01-03 | 31 | 48,54 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6386 |
| 2018-12-28 | 31 | 49,75 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4824 |
| 2018-03-07 | 8 | 66,9 | 4 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 5381 |
| 2017-10-27 | 8 | 78,3 | 5 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 4725 |
| 2017-09-07 | 31 | 46,46 | 3 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4628 |
| 2017-02-15 | 8 | 95,5 | 5 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 4607 |
| 2016-12-12 | 8 | 32 | 2 | 4 | wtórny | 206 000 zł | 6438 |
| 2016-10-24 | 7 | 85,4 | 5 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 4859 |
| 2016-09-13 | 5 | 39,3 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6107 |
| 2016-08-26 | 5 | 51,5 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 4951 |
| 2016-01-14 | 31 | 48,67 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5445 |
| 2015-11-27 | 9 | 63,2 | 4 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 6408 |
| 2015-09-16 | 9 | 53,72 | 3 | 3 | wtórny | 278 000 zł | 5175 |
| 2015-04-20 | 31 | 46,98 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5109 |
| 2014-11-25 | 31 | 48,67 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5548 |
| 2014-06-20 | 8 | 57,9 | 3 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 5786 |
| 2014-05-29 | 31 | 44,44 | 3 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 6008 |
| 2013-06-19 | 8 | 68,9 | 4 | 3 | wtórny | 382 000 zł | 5544 |
| 2012-09-03 | 3 | 68,9 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 4572 |
| 2012-08-31 | 31 | 48,67 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6575 |
| 2012-06-20 | 3 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5686 |
| 2012-02-24 | 8 | 54,1 | 3 | 5 | wtórny | 244 000 zł | 4510 |
| 2010-08-24 | 3 | 63,7 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 6122 |
| 2009-09-01 | 3 | 67,3 | 4 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 5126 |
| 2009-07-31 | 31 | 46,46 | 3 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 5553 |
| 2006-03-09 | 8 | 64,1 | 4 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 2886 |
| 2005-12-05 | 8 | 57,9 | 3 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 3886 |
| 2004-11-17 | 3 | 90,4 | 6 | 0 | wtórny | 260 000 zł | 2876 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Baśniowa (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2025) to 6408 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Baśniowa (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 232 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (39 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 427 500 zł (20 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Baśniowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Baśniowa 8: 17 transakcji, mediana 5772 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Baśniowa (Lublin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2004–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.