Ignacego Jana Paderewskiego 4, Lublin: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6426 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 10 693 | 9831 – 11 301 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7537 | 7062 – 7540 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 6735 | 6049 – 7217 | 4 |
| 2019 | 5351 | 4561 – 5912 | 6 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 4416 | 4069 – 4866 | 3 |
| 2016 | 4504 | 4071 – 4980 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 47,1 | 3 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 8493 |
| 2025-06-24 | 60,1 | 4 | 4 | wtórny | 539 000 zł | 8968 |
| 2025-05-29 | 33,2 | 2 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 10 693 |
| 2025-02-20 | 35,6 | 2 | 8 | wtórny | 424 000 zł | 11 910 |
| 2024-12-16 | 35,6 | 2 | 8 | wtórny | 352 000 zł | 9888 |
| 2024-10-15 | 60,2 | 4 | 11 | wtórny | 612 000 zł | 10 166 |
| 2023-05-26 | 66,8 | 4 | 10 | wtórny | 440 000 zł | 6587 |
| 2023-04-17 | 69,6 | 4 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 7543 |
| 2023-01-03 | 47,1 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7537 |
| 2022-09-16 | 35,6 | 2 | 9 | wtórny | 325 000 zł | 9129 |
| 2022-03-11 | 66,8 | 4 | 10 | wtórny | 450 000 zł | 6737 |
| 2021-10-12 | 45,1 | 3 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 7095 |
| 2020-11-13 | 35,6 | 2 | 6 | wtórny | 255 000 zł | 7163 |
| 2020-09-15 | 33,2 | 2 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 7380 |
| 2020-08-27 | 48,2 | 3 | 2 | wtórny | 304 000 zł | 6307 |
| 2020-01-30 | 83,4 | 5 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 5276 |
| 2019-09-19 | 35,6 | 2 | 9 | pierwotny | 174 000 zł | 4888 |
| 2019-08-19 | 35,6 | 2 | 5 | wtórny | 233 000 zł | 6545 |
| 2019-07-30 | 60,2 | 4 | 11 | pierwotny | 350 000 zł | 5814 |
| 2019-07-20 | 47,1 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5945 |
| 2019-05-22 | 47,1 | 3 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 4140 |
| 2019-03-08 | 60,2 | 4 | 11 | wtórny | 268 000 zł | 4452 |
| 2018-09-21 | 35,6 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5337 |
| 2017-12-14 | 69,6 | 4 | 5 | wtórny | 259 000 zł | 3721 |
| 2017-12-06 | 60,2 | 4 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 5316 |
| 2017-11-24 | 47,1 | 3 | 4 | wtórny | 208 000 zł | 4416 |
| 2016-10-14 | 47,1 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4883 |
| 2016-09-19 | 33,2 | 2 | 8 | wtórny | 175 000 zł | 5271 |
| 2016-08-04 | 49,7 | 3 | 7 | wtórny | 205 000 zł | 4125 |
| 2016-02-15 | 59,6 | 4 | 5 | wtórny | 233 000 zł | 3909 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 4 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 6426 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 4 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 280 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 4 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 123% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 4 (Lublin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.