Jana Chęcińskiego 2, Lublin: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6415 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9216 | 9002 – 10 047 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8665 | 7628 – 8726 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Chęcińskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 56,9 | 4 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 8787 |
| 2025-07-11 | 47,2 | 3 | 8 | wtórny | 435 000 zł | 9216 |
| 2025-04-11 | 56,9 | 4 | 4 | wtórny | 619 000 zł | 10 879 |
| 2024-11-13 | 56,9 | 4 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 8787 |
| 2024-08-28 | 56,6 | 4 | 8 | wtórny | 523 000 zł | 9240 |
| 2023-10-30 | 47,2 | 3 | 6 | wtórny | 409 000 zł | 8665 |
| 2023-07-03 | 56,9 | 4 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 8787 |
| 2023-03-27 | 56,9 | 4 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 6591 |
| 2022-01-18 | 47,2 | 3 | 9 | wtórny | 325 000 zł | 6886 |
| 2021-11-25 | 56,9 | 4 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 6151 |
| 2020-09-16 | 56,5 | 4 | - | wtórny | 336 000 zł | 5947 |
| 2020-08-28 | 56,9 | 4 | 8 | wtórny | 365 000 zł | 6415 |
| 2019-09-26 | 47,2 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5614 |
| 2018-01-16 | 47,2 | 3 | 8 | wtórny | 263 000 zł | 5572 |
| 2017-11-20 | 47,2 | 3 | 6 | wtórny | 203 000 zł | 4301 |
| 2017-08-22 | 47,2 | 3 | 8 | wtórny | 185 500 zł | 3930 |
| 2016-07-27 | 47,2 | 3 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 4343 |
| 2016-01-28 | 56,9 | 4 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 5624 |
| 2015-09-22 | 47,2 | 3 | 9 | wtórny | 240 000 zł | 5085 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Chęcińskiego 2 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 6415 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Chęcińskiego 2 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 263 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 437 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Chęcińskiego 2 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 81% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Chęcińskiego 2 (Lublin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.