Koralowa 35, Lublin: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 310 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 936 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 470 | 12 989 – 13 964 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 10 529 | 9042 – 10 741 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Koralowa 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 47,57 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 613 |
| 2026-06-30 | 29,62 | 2 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 11 310 |
| 2025-11-18 | 56,83 | 3 | 4 | wtórny | 678 300 zł | 11 936 |
| 2025-09-26 | 29,62 | 2 | 1 | wtórny | 446 000 zł | 15 057 |
| 2025-03-03 | 37,5 | 2 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 13 600 |
| 2025-02-05 | 74,21 | 4 | 6 | wtórny | 990 000 zł | 13 341 |
| 2024-11-29 | 37,77 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 13 238 |
| 2024-09-27 | 49,79 | 3 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 12 251 |
| 2022-10-25 | 35,42 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 12 422 |
| 2022-09-27 | 49,79 | 3 | 5 | wtórny | 528 000 zł | 10 605 |
| 2022-09-16 | 49,86 | 3 | 6 | wtórny | 498 100 zł | 9990 |
| 2022-07-22 | 51,76 | 3 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 10 529 |
| 2022-06-20 | 51,76 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 7728 |
| 2022-06-14 | 49,86 | 3 | 3 | wtórny | 543 000 zł | 10 890 |
| 2022-03-29 | 37,68 | 2 | 5 | wtórny | 280 702 zł | 7450 |
| 2022-03-28 | 46,45 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 9042 |
| 2022-03-14 | 35,38 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 10 741 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Koralowa 35 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 11 310 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 936 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Koralowa 35 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 430 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 544 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Koralowa 35 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 22% wobec lat 2022 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Koralowa 35 (Lublin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.