Niccolo Paganiniego 23, Lublin: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9897 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 421 | 12 812 – 13 754 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 424 | 13 133 – 13 635 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9976 | 8668 – 10 283 | 3 |
| 2019 | 7694 | 6197 – 8349 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niccolo Paganiniego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 51,82 | 3 | 6 | wtórny | 755 000 zł | 14 570 |
| 2025-09-12 | 63,87 | 4 | 2 | wtórny | 713 000 zł | 11 163 |
| 2025-08-06 | 51,18 | 3 | 9 | wtórny | 690 000 zł | 13 482 |
| 2025-06-16 | 50,52 | 3 | 10 | wtórny | 675 000 zł | 13 361 |
| 2024-06-11 | 50,5 | 3 | 9 | wtórny | 560 000 zł | 11 089 |
| 2024-02-21 | 51,71 | 3 | 8 | wtórny | 690 000 zł | 13 344 |
| 2023-12-29 | 52,89 | 3 | 9 | wtórny | 710 000 zł | 13 424 |
| 2023-09-07 | 36,11 | 2 | 10 | wtórny | 500 000 zł | 13 847 |
| 2023-03-23 | 37,38 | 2 | 9 | wtórny | 480 000 zł | 12 841 |
| 2022-09-14 | 50,52 | 3 | 11 | wtórny | 645 000 zł | 12 767 |
| 2021-04-01 | 50,52 | 3 | 10 | wtórny | 500 000 zł | 9897 |
| 2021-01-16 | 51,03 | 3 | 8 | wtórny | 550 000 zł | 10 778 |
| 2020-03-13 | 36,83 | 2 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 10 589 |
| 2020-03-06 | 33,08 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 9976 |
| 2020-02-04 | 51,63 | 3 | 10 | wtórny | 380 000 zł | 7360 |
| 2019-12-16 | 36,11 | 2 | 10 | wtórny | 318 000 zł | 8806 |
| 2019-12-06 | 51,57 | 3 | 9 | wtórny | 419 032 zł | 8125 |
| 2019-12-06 | 63,53 | 4 | 9 | wtórny | 520 708 zł | 8196 |
| 2019-11-20 | 33,7 | 2 | 6 | wtórny | 308 000 zł | 9139 |
| 2019-11-13 | 51,68 | 3 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 8901 |
| 2019-10-25 | 37,43 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7213 |
| 2019-10-07 | 51,18 | 3 | 7 | wtórny | 308 233 zł | 6023 |
| 2019-10-07 | 50,7 | 3 | 6 | wtórny | 306 333 zł | 6042 |
| 2019-09-16 | 50,58 | 3 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 7414 |
| 2019-08-23 | 37,62 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7974 |
| 2019-08-08 | 52,26 | 3 | 6 | wtórny | 316 429 zł | 6055 |
| 2019-04-17 | 36,83 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 6245 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niccolo Paganiniego 23 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9897 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niccolo Paganiniego 23 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 318 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 525 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niccolo Paganiniego 23 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 67% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niccolo Paganiniego 23 (Lublin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.