Pana Balcera 1, Lublin: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7699 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 638 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 638 | 9912 – 11 269 | 3 |
| 2025 | 9192 | 9032 – 9752 | 3 |
| 2024 | 8398 | 7835 – 9070 | 5 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8463 | 8054 – 8528 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 5065 | 4664 – 5095 | 3 |
| 2016 | 4249 | 4031 – 4578 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Pana Balcera 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 47,9 | 4 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 11 900 |
| 2026-01-21 | 47,9 | 4 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 9186 |
| 2026-01-05 | 37,6 | 3 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 10 638 |
| 2025-08-06 | 47,9 | 4 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 8873 |
| 2025-07-17 | 61,9 | 4 | 3 | wtórny | 569 000 zł | 9192 |
| 2025-02-12 | 32 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 10 313 |
| 2024-09-18 | 38,7 | 3 | 11 | wtórny | 351 000 zł | 9070 |
| 2024-09-17 | 38,7 | 3 | 10 | wtórny | 363 000 zł | 9380 |
| 2024-04-26 | 61,9 | 5 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7835 |
| 2024-02-28 | 38,7 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 7752 |
| 2024-01-24 | 38,7 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 8398 |
| 2023-10-18 | 61,9 | 5 | 7 | wtórny | 498 000 zł | 8045 |
| 2023-03-03 | 32 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 8125 |
| 2022-04-14 | 57,4 | 5 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 7753 |
| 2021-12-02 | 32 | 3 | 1 | pierwotny | 275 000 zł | 8594 |
| 2021-09-15 | 38,7 | 3 | 9 | wtórny | 327 500 zł | 8463 |
| 2021-04-27 | 37,6 | 3 | 9 | wtórny | 287 500 zł | 7646 |
| 2020-09-18 | 38,7 | 3 | 9 | wtórny | 206 000 zł | 5323 |
| 2018-04-04 | 61,9 | 5 | 11 | wtórny | 285 000 zł | 4604 |
| 2017-08-04 | 38,7 | 3 | 10 | wtórny | 196 000 zł | 5065 |
| 2017-07-05 | 32 | 3 | 5 | wtórny | 164 000 zł | 5125 |
| 2017-03-22 | 62,4 | 5 | 1 | wtórny | 266 000 zł | 4263 |
| 2016-08-05 | 61,9 | 5 | 5 | wtórny | 276 000 zł | 4459 |
| 2016-08-05 | 32 | 3 | 6 | wtórny | 158 000 zł | 4938 |
| 2016-06-21 | 57,4 | 5 | 6 | wtórny | 230 000 zł | 4007 |
| 2016-04-08 | 61,9 | 5 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4039 |
| 2013-12-02 | 57,4 | 5 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4181 |
| 2011-08-24 | 61,9 | 5 | 6 | wtórny | 297 000 zł | 4798 |
| 2011-06-17 | 32 | 3 | 11 | wtórny | 130 000 zł | 4063 |
| 2010-12-07 | 47,9 | 4 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4384 |
| 2010-07-28 | 61,9 | 5 | 5 | wtórny | 254 000 zł | 4103 |
| 2009-08-07 | 37,6 | 3 | 9 | wtórny | 182 000 zł | 4840 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pana Balcera 1 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 7699 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 286 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 638 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pana Balcera 1 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 281 250 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 291 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pana Balcera 1 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 122% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Pana Balcera 1 (Lublin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.