Ceny mieszkań: Stanisława Szpinalskiego, Lublin
32 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5844 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 8534 | 8062 – 8857 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 6719 | 5693 – 7139 | 3 |
| 2019 | 5351 | 5111 – 5754 | 3 |
| 2018 | 5734 | 5276 – 5809 | 4 |
| 2017 | 4466 | 4238 – 5291 | 5 |
| 2016 | 4802 | 4601 – 4930 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stanisława Szpinalskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stanisława Szpinalskiego 2 | 5913 | 7 | 2025-02 |
| Stanisława Szpinalskiego 4 | 4666 | 7 | 2026-09 |
| Stanisława Szpinalskiego 5 | 10 875 | 1 | 2026-07 |
| Stanisława Szpinalskiego 6 | 7139 | 8 | 2023-08 |
| Stanisława Szpinalskiego 7 | 6645 | 2 | 2022-04 |
| Stanisława Szpinalskiego 9 | 5686 | 4 | 2021-08 |
| Stanisława Szpinalskiego 11 | 5693 | 3 | 2021-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stanisława Szpinalskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 4 | 69,6 | 4 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 7256 |
| 2026-07-10 | 5 | 42,3 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 10 875 |
| 2025-08-06 | 4 | 69,6 | 5 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 5029 |
| 2025-02-07 | 2 | 35,6 | 2 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 10 534 |
| 2023-08-31 | 6 | 43 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8605 |
| 2023-04-28 | 2 | 35,6 | 2 | 8 | wtórny | 295 000 zł | 8287 |
| 2022-08-20 | 2 | 35,6 | 2 | 7 | wtórny | 262 000 zł | 7360 |
| 2022-05-30 | 6 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 313 500 zł | 9113 |
| 2022-05-12 | 6 | 34,2 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8772 |
| 2022-04-27 | 7 | 45,2 | 3 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 8296 |
| 2021-11-17 | 11 | 47,3 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8351 |
| 2021-08-10 | 9 | 59,8 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6020 |
| 2020-09-23 | 4 | 79,3 | 5 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 4666 |
| 2020-09-09 | 6 | 34,4 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7558 |
| 2020-06-09 | 6 | 63,1 | 4 | 1 | wtórny | 424 000 zł | 6719 |
| 2019-12-18 | 6 | 68,7 | 4 | 2 | wtórny | 423 000 zł | 6157 |
| 2019-07-15 | 4 | 69,6 | 4 | 3 | wtórny | 339 000 zł | 4871 |
| 2019-06-25 | 9 | 59,8 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 5351 |
| 2018-10-02 | 4 | 69,6 | 4 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 4023 |
| 2018-08-21 | 11 | 64,11 | 4 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 5693 |
| 2018-04-11 | 2 | 48,2 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 5913 |
| 2018-02-09 | 6 | 69,1 | 4 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 5774 |
| 2017-10-31 | 2 | 48,2 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3527 |
| 2017-08-30 | 4 | 60,4 | 4 | 3 | wtórny | 256 000 zł | 4238 |
| 2017-07-14 | 2 | 35,6 | 2 | 4 | wtórny | 159 000 zł | 4466 |
| 2017-06-29 | 6 | 34,4 | 2 | 2 | wtórny | 182 000 zł | 5291 |
| 2017-06-28 | 9 | 59,8 | 4 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 6104 |
| 2016-08-03 | 9 | 60,1 | 4 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 4908 |
| 2016-06-15 | 11 | 63,9 | 6 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4695 |
| 2016-02-10 | 7 | 74,1 | 5 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 4993 |
| 2016-02-10 | 2 | 60,2 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4319 |
| 2015-07-31 | 4 | 69,6 | 5 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 2586 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stanisława Szpinalskiego (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 5844 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stanisława Szpinalskiego (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 278 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 372 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 355 000 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stanisława Szpinalskiego (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 89% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stanisława Szpinalskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stanisława Szpinalskiego 6: 8 transakcji, mediana 7139 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stanisława Szpinalskiego (Lublin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.