Ceny mieszkań: Szpinalskiego, Lublin
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2014). Mediana ze wszystkich lat: 4913 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2014 | 5016 | 4080 – 5043 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szpinalskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szpinalskiego 2 | 4213 | 3 | 2014-09 |
| Szpinalskiego 5 | 5814 | 3 | 2013-05 |
| Szpinalskiego 6 | 5065 | 3 | 2013-11 |
| Szpinalskiego 11 | 5016 | 3 | 2014-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szpinalskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-09 | 11 | 64,1 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5070 |
| 2014-09-24 | 2 | 66,8 | 4 | 0 | wtórny | 210 000 zł | 3144 |
| 2014-05-15 | 11 | 63,8 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5016 |
| 2013-11-07 | 6 | 34,3 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4810 |
| 2013-05-21 | 5 | 60,2 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5814 |
| 2012-01-24 | 2 | 35,6 | 2 | 7 | wtórny | 150 000 zł | 4213 |
| 2011-08-24 | 5 | 59,4 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5892 |
| 2011-01-27 | 6 | 69,1 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5065 |
| 2010-02-18 | 2 | 35,6 | 2 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4354 |
| 2010-02-16 | 11 | 48,9 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 4806 |
| 2009-09-08 | 6 | 68,7 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 5240 |
| 2006-11-24 | 5 | 59,8 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4181 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szpinalskiego (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2014) to 4913 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 285 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szpinalskiego (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 155 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 337 500 zł (8 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Szpinalskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szpinalskiego 2: 3 transakcje, mediana 4213 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szpinalskiego (Lublin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2006–2014. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.