Aleja Jana Pawła Ii 14, Luboń: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9669 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jana Pawła Ii 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 45,23 | - | 4 | wtórny | 489 000 zł | 10 811 |
| 2026-06-19 | 52,23 | - | 2 | wtórny | 505 000 zł | 9669 |
| 2025-07-07 | 41,18 | - | 5 | wtórny | 430 000 zł | 10 442 |
| 2024-06-28 | 46,38 | - | 3 | wtórny | 425 000 zł | 9163 |
| 2024-02-26 | 41,28 | - | 4 | wtórny | 450 000 zł | 10 901 |
| 2023-12-06 | 44,43 | - | 4 | wtórny | 400 000 zł | 9003 |
| 2023-07-26 | 41,93 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5485 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jana Pawła Ii 14 (Luboń)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9669 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jana Pawła Ii 14 (Luboń)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 15% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jana Pawła Ii 14 (Luboń) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.