Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Любонь 2026
Медіана ціни квартири у Любонь становить 8 861 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 371 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+16,2%). Це на 4% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Любонь з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Любонь: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 6 798 | 311 |
| 2024 | 7 777 | 284 |
| 2025 | 8 210 | 555 |
| 2026 (до липень 2026) | 9 000 | 187 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Любонь
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 600 | 226 313 зл. | 132 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 364 | 433 750 зл. | 239 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 0 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Любонь
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Жабіково | 9 227 | 427 500 зл. | - / 9 364 | 48 |
| Лясек | 9 041 | 653 000 зл. | 7 641 / 9 726 | 53 |
| Старий Любонь | 8 678 | 273 807 зл. | 7 586 / 9 329 | 270 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Жабіково | - | 48 |
| Лясек | - | 53 |
| Старий Любонь | +14,4% | 270 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Kazimierza Pułaskiego | 8 381 | 245 431 зл. | 140 | 2026-07 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 6 348 | 266 383 зл. | 54 | 2026-07 |
| Wschodnia | 9 717 | 460 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Kajakowa | 8 724 | 502 500 зл. | 22 | 2026-06 |
| Jachtowa | 9 031 | 480 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Żabikowska | 9 479 | 396 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Komornicka | 9 200 | 777 000 зл. | 8 | 2025-12 |
| Apolinarego Kurowskiego | 9 877 | 477 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 8 524 | 380 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Pomorska | 10 238 | 599 900 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Любонь
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 380 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 7 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 290 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Любонь.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Любонь
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 855 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 61 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 567 зл./м² | 168 | 130 | 33 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 30 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 95 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Любонь
Скільки коштує квартира у Любонь?
Типова квартира у Любонь коштує 380 000 зл. (медіана з 371 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 44 м²).
У якому районі у Любонь квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Жабіково (медіана 9 227 зл./м²), найдешевшим Старий Любонь (8 678 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Любонь?
Медіана ціни квартири у Любонь становить 8 861 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 371 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 600 до 9 633 зл./м². Типова квартира мала площу 44 м² і коштувала 380 000 зл..
Ціни на квартири у Любонь зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 16,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +8,7%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +5,8%.
Чи квартира від забудовника у Любонь дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 600 зл./м² (132 угод), на вторинному 9 364 зл./м² (239 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 19%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.