Aleja Jana Pawła Ii 4, Luboń: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6188 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4844 zł/m² (27 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4464 | 3610 – 4829 | 18 |
| 2025 | 6500 | 6188 – 6821 | 27 |
| 2024 | 7516 | 6858 – 7802 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jana Pawła Ii 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 48,01 | - | 3 | pierwotny | 219 000 zł | 4562 |
| 2026-06-23 | 48,01 | - | 3 | pierwotny | 219 000 zł | 4562 |
| 2026-05-20 | 48,1 | - | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 4366 |
| 2026-05-04 | 52,63 | - | 4 | pierwotny | 215 000 zł | 4085 |
| 2026-04-22 | 49,83 | - | 3 | pierwotny | 212 915 zł | 4273 |
| 2026-04-22 | 43,09 | - | 5 | pierwotny | 235 000 zł | 5454 |
| 2026-04-22 | 49,83 | - | 3 | pierwotny | 212 915 zł | 4273 |
| 2026-04-02 | 52,73 | - | 3 | pierwotny | 182 000 zł | 3452 |
| 2026-04-02 | 57,58 | - | 3 | pierwotny | 175 000 zł | 3039 |
| 2026-03-26 | 49,57 | - | 6 | pierwotny | 165 000 zł | 3329 |
| 2026-03-26 | 49,57 | - | 6 | pierwotny | 165 000 zł | 3329 |
| 2026-03-20 | 43,01 | - | 6 | wtórny | 245 000 zł | 5696 |
| 2026-03-18 | 49,65 | - | 5 | pierwotny | 165 000 zł | 3323 |
| 2026-03-13 | 28,64 | - | 6 | pierwotny | 137 000 zł | 4784 |
| 2026-03-13 | 28,8 | - | 4 | pierwotny | 134 537 zł | 4671 |
| 2026-03-13 | 28,9 | - | 3 | pierwotny | 140 000 zł | 4844 |
| 2026-02-16 | 57,31 | - | 6 | pierwotny | 342 000 zł | 5968 |
| 2026-01-27 | 43,17 | - | 4 | pierwotny | 280 605 zł | 6500 |
| 2025-12-18 | 57,67 | - | 2 | pierwotny | 357 554 zł | 6200 |
| 2025-12-12 | 43,01 | - | 6 | pierwotny | 265 608 zł | 6175 |
| 2025-12-04 | 29 | - | 2 | wtórny | 195 000 zł | 6724 |
| 2025-12-04 | 43,01 | - | 6 | pierwotny | 296 769 zł | 6900 |
| 2025-11-25 | 43,37 | - | 2 | pierwotny | 295 000 zł | 6802 |
| 2025-11-07 | 38,31 | - | 4 | wtórny | 240 000 zł | 6265 |
| 2025-10-14 | 43,01 | - | 6 | wtórny | 265 608 zł | 6175 |
| 2025-10-08 | 43,17 | - | 4 | wtórny | 277 613 zł | 6431 |
| 2025-10-08 | 43,09 | - | 5 | wtórny | 304 000 zł | 7055 |
| 2025-08-07 | 43,17 | - | 4 | pierwotny | 267 158 zł | 6189 |
| 2025-08-07 | 29 | - | 2 | pierwotny | 179 800 zł | 6200 |
| 2025-08-07 | 43,09 | - | 5 | pierwotny | 297 414 zł | 6902 |
| 2025-08-07 | 43,01 | - | 6 | pierwotny | 265 608 zł | 6175 |
| 2025-08-07 | 38,31 | - | 4 | pierwotny | 237 026 zł | 6187 |
| 2025-08-06 | 38,43 | - | 3 | pierwotny | 260 271 zł | 6773 |
| 2025-07-29 | 43,28 | - | 3 | pierwotny | 281 320 zł | 6500 |
| 2025-07-29 | 43,28 | - | 3 | pierwotny | 281 320 zł | 6500 |
| 2025-06-24 | 28,72 | - | 5 | pierwotny | 209 576 zł | 7297 |
| 2025-06-17 | 57,39 | - | 5 | pierwotny | 355 074 zł | 6187 |
| 2025-06-17 | 52,55 | - | 5 | pierwotny | 325 748 zł | 6199 |
| 2025-05-09 | 43,28 | - | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 8549 |
| 2025-03-27 | 38,51 | - | 2 | pierwotny | 283 000 zł | 7349 |
| 2025-03-27 | 43,17 | - | 4 | pierwotny | 295 283 zł | 6840 |
| 2025-02-25 | 47,82 | - | 5 | wtórny | 294 600 zł | 6161 |
| 2025-02-25 | 47,74 | - | 6 | pierwotny | 293 031 zł | 6138 |
| 2025-01-16 | 47,74 | - | 6 | pierwotny | 310 310 zł | 6500 |
| 2025-01-16 | 47,74 | - | 6 | pierwotny | 310 310 zł | 6500 |
| 2024-12-30 | 48,01 | - | 3 | pierwotny | 297 662 zł | 6200 |
| 2024-12-27 | 47,9 | - | 4 | pierwotny | 360 000 zł | 7516 |
| 2024-12-23 | 43,09 | - | 5 | pierwotny | 348 554 zł | 8089 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jana Pawła Ii 4 (Luboń)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 6188 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 608 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4844 zł/m² (27 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jana Pawła Ii 4 (Luboń) w ostatnim roku?
27 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.