Aleja Jana Pawła Ii 8A, Luboń: ceny mieszkań
67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5123 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9926 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7761 | 6347 – 8700 | 5 |
| 2023 | 4778 | 3666 – 6155 | 59 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jana Pawła Ii 8A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 45,89 | - | 5 | wtórny | 446 000 zł | 9719 |
| 2026-01-09 | 56,72 | - | 3 | wtórny | 563 000 zł | 9926 |
| 2025-12-04 | 34,84 | - | 2 | wtórny | 400 000 zł | 11 481 |
| 2024-04-10 | 65,09 | - | 3 | wtórny | 605 000 zł | 9295 |
| 2024-03-12 | 50,92 | - | 3 | wtórny | 443 000 zł | 8700 |
| 2024-02-19 | 50,25 | - | 3 | wtórny | 390 000 zł | 7761 |
| 2024-02-16 | 64,91 | - | 5 | wtórny | 412 000 zł | 6347 |
| 2024-01-12 | 50,92 | - | 3 | pierwotny | 313 667 zł | 6160 |
| 2023-12-29 | 56,83 | - | 2 | pierwotny | 289 833 zł | 5100 |
| 2023-12-29 | 65,09 | - | 3 | pierwotny | 292 000 zł | 4486 |
| 2023-12-13 | 50,36 | - | 2 | pierwotny | 220 000 zł | 4369 |
| 2023-12-13 | 46,09 | - | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 5207 |
| 2023-12-08 | 34,7 | - | 2 | wtórny | 440 000 zł | 12 680 |
| 2023-11-13 | 68,77 | - | 2 | pierwotny | 241 500 zł | 3512 |
| 2023-11-13 | 56,72 | - | 3 | pierwotny | 212 000 zł | 3738 |
| 2023-11-13 | 49,05 | - | 2 | pierwotny | 200 000 zł | 4077 |
| 2023-11-06 | 52,57 | - | 2 | pierwotny | 189 000 zł | 3595 |
| 2023-11-06 | 34,49 | - | 3 | pierwotny | 120 000 zł | 3479 |
| 2023-11-06 | 43,99 | - | 5 | pierwotny | 154 000 zł | 3501 |
| 2023-11-06 | 50,26 | - | 2 | pierwotny | 180 000 zł | 3581 |
| 2023-10-26 | 65,34 | - | 2 | pierwotny | 221 000 zł | 3382 |
| 2023-10-19 | 56,6 | - | 4 | pierwotny | 182 000 zł | 3216 |
| 2023-10-12 | 66,4 | - | 3 | pierwotny | 185 000 zł | 2786 |
| 2023-10-12 | 50,15 | - | 3 | pierwotny | 192 000 zł | 3829 |
| 2023-10-12 | 56,49 | - | 5 | pierwotny | 260 000 zł | 4603 |
| 2023-10-12 | 71,02 | - | 3 | pierwotny | 180 500 zł | 2542 |
| 2023-10-12 | 34,38 | - | 5 | pierwotny | 140 000 zł | 4072 |
| 2023-10-06 | 50,85 | - | 5 | pierwotny | 250 000 zł | 4916 |
| 2023-10-04 | 50,13 | - | 4 | pierwotny | 151 000 zł | 3012 |
| 2023-09-29 | 70,88 | - | 4 | wtórny | 192 000 zł | 2709 |
| 2023-09-21 | 45,89 | - | 5 | pierwotny | 149 800 zł | 3264 |
| 2023-09-14 | 50,84 | - | 2 | pierwotny | 1 500 000 zł | 29 504 |
| 2023-09-14 | 50,89 | - | 2 | pierwotny | 150 000 zł | 2948 |
| 2023-09-14 | 34,44 | - | 4 | pierwotny | 150 000 zł | 4355 |
| 2023-09-01 | 50,86 | - | 4 | pierwotny | 310 246 zł | 6100 |
| 2023-08-22 | 68,31 | - | 5 | pierwotny | 240 000 zł | 3513 |
| 2023-08-09 | 49,41 | - | 5 | pierwotny | 250 000 zł | 5060 |
| 2023-07-26 | 50,25 | - | 3 | pierwotny | 311 550 zł | 6200 |
| 2023-06-27 | 52,45 | - | 3 | pierwotny | 236 025 zł | 4500 |
| 2023-06-27 | 34,53 | - | 2 | pierwotny | 165 000 zł | 4778 |
| 2023-06-27 | 46,15 | - | 3 | pierwotny | 284 284 zł | 6160 |
| 2023-06-27 | 44 | - | 2 | pierwotny | 165 000 zł | 3750 |
| 2023-06-27 | 52,34 | - | 4 | pierwotny | 322 414 zł | 6160 |
| 2023-06-23 | 42,31 | - | 2 | wtórny | 305 000 zł | 7209 |
| 2023-06-20 | 46,03 | - | 4 | pierwotny | 283 545 zł | 6160 |
| 2023-06-14 | 48,62 | - | 5 | pierwotny | 155 000 zł | 3188 |
| 2023-06-01 | 50,92 | - | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 8248 |
| 2023-05-25 | 64,91 | - | 5 | pierwotny | 400 000 zł | 6162 |
| 2023-05-12 | 42,31 | - | 2 | pierwotny | 262 322 zł | 6200 |
| 2023-04-27 | 34,7 | - | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 4611 |
| 2023-04-24 | 65,09 | - | 3 | pierwotny | 386 634 zł | 5940 |
| 2023-04-17 | 50,03 | - | 5 | pierwotny | 307 692 zł | 6150 |
| 2023-04-17 | 42,17 | - | 3 | pierwotny | 263 563 zł | 6250 |
| 2023-04-12 | 64,62 | - | 4 | pierwotny | 331 041 zł | 5123 |
| 2023-03-30 | 64,91 | - | 4 | pierwotny | 380 000 zł | 5854 |
| 2023-03-30 | 42,02 | - | 4 | pierwotny | 262 625 zł | 6250 |
| 2023-03-29 | 41,88 | - | 5 | pierwotny | 260 000 zł | 6208 |
| 2023-03-29 | 50,03 | - | 4 | pierwotny | 225 135 zł | 4500 |
| 2023-03-10 | 34,09 | - | 5 | pierwotny | 190 000 zł | 5573 |
| 2023-03-02 | 52,16 | - | 5 | pierwotny | 234 720 zł | 4500 |
| 2023-03-02 | 50,86 | - | 3 | pierwotny | 313 298 zł | 6160 |
| 2023-02-16 | 68,5 | - | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 5839 |
| 2023-02-16 | 65,34 | - | 2 | pierwotny | 385 000 zł | 5892 |
| 2023-02-14 | 64,91 | - | 5 | pierwotny | 385 565 zł | 5940 |
| 2023-02-14 | 67,77 | - | 4 | pierwotny | 402 851 zł | 5944 |
| 2023-01-30 | 68,69 | - | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 6842 |
| 2023-01-27 | 34,63 | - | 3 | pierwotny | 150 000 zł | 4332 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jana Pawła Ii 8A (Luboń)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5123 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 260 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9926 zł/m² (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jana Pawła Ii 8A (Luboń)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 95% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jana Pawła Ii 8A (Luboń) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.