Bohaterów Warszawy 23B, Namysłów: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7178 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7225 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7229 | 7068 – 7397 | 13 |
| 2024 | 7060 | 6898 – 7379 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bohaterów Warszawy 23B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 46,39 | 2 | 4 | pierwotny | 335 000 zł | 7221 |
| 2025-12-11 | 43,65 | 2 | 1 | pierwotny | 319 000 zł | 7308 |
| 2025-12-01 | 41,37 | 2 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 7493 |
| 2025-11-14 | 29,71 | 2 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 7068 |
| 2025-11-12 | 48,76 | 2 | 4 | pierwotny | 345 000 zł | 7075 |
| 2025-10-06 | 60,01 | 3 | 3 | pierwotny | 433 800 zł | 7229 |
| 2025-10-01 | 46,67 | 2 | 2 | pierwotny | 333 000 zł | 7135 |
| 2025-09-15 | 48,9 | 2 | 3 | pierwotny | 375 700 zł | 7683 |
| 2025-07-24 | 49,04 | 2 | 2 | pierwotny | 382 000 zł | 7790 |
| 2025-05-07 | 58,36 | 3 | 1 | pierwotny | 395 000 zł | 6768 |
| 2025-04-24 | 41,49 | 2 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 7231 |
| 2025-03-25 | 58,13 | 3 | 3 | pierwotny | 430 000 zł | 7397 |
| 2025-03-01 | 29,89 | 2 | 1 | pierwotny | 192 000 zł | 6424 |
| 2025-02-19 | 47,42 | 2 | 3 | pierwotny | 324 000 zł | 6833 |
| 2024-12-31 | 46,53 | 2 | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 7092 |
| 2024-12-02 | 58,27 | 3 | 2 | pierwotny | 390 000 zł | 6693 |
| 2024-11-29 | 47,26 | 2 | 4 | pierwotny | 378 000 zł | 7998 |
| 2024-11-28 | 47,11 | 2 | 5 | pierwotny | 385 500 zł | 8183 |
| 2024-11-21 | 73,72 | 4 | 4 | pierwotny | 478 000 zł | 6484 |
| 2024-11-21 | 73,81 | 4 | 3 | pierwotny | 533 000 zł | 7221 |
| 2024-10-28 | 43,49 | 2 | 2 | pierwotny | 285 000 zł | 6553 |
| 2024-10-18 | 29,35 | 2 | 4 | pierwotny | 205 000 zł | 6985 |
| 2024-10-18 | 29,17 | 2 | 5 | pierwotny | 205 000 zł | 7028 |
| 2024-09-25 | 58 | 3 | 5 | pierwotny | 400 900 zł | 6912 |
| 2024-09-25 | 29,53 | 2 | 3 | pierwotny | 224 000 zł | 7586 |
| 2024-09-25 | 41,25 | 2 | 3 | pierwotny | 300 400 zł | 7282 |
| 2024-09-24 | 41,01 | 2 | 5 | pierwotny | 299 800 zł | 7310 |
| 2024-09-24 | 43,03 | 2 | 5 | pierwotny | 295 000 zł | 6856 |
| 2024-09-24 | 43,34 | 2 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 8076 |
| 2024-09-23 | 41,13 | 2 | 4 | pierwotny | 286 500 zł | 6966 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bohaterów Warszawy 23B (Namysłów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7178 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 331 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7225 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bohaterów Warszawy 23B (Namysłów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 400 900 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bohaterów Warszawy 23B (Namysłów) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.