Bohaterów Warszawy 23C, Namysłów: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6815 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7177 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7044 | 6786 – 7175 | 12 |
| 2024 | 6762 | 6506 – 6994 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bohaterów Warszawy 23C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 46,26 | 2 | 5 | pierwotny | 332 000 zł | 7177 |
| 2025-12-30 | 60,37 | 3 | 1 | pierwotny | 412 000 zł | 6825 |
| 2025-12-08 | 43,65 | 2 | 1 | pierwotny | 324 000 zł | 7423 |
| 2025-11-14 | 29,89 | 2 | 1 | pierwotny | 210 000 zł | 7026 |
| 2025-11-10 | 29,53 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 8127 |
| 2025-09-30 | 47,11 | 2 | 5 | pierwotny | 338 000 zł | 7175 |
| 2025-08-06 | 58,27 | 3 | 2 | pierwotny | 344 000 zł | 5904 |
| 2025-05-30 | 43,18 | 2 | 4 | wtórny | 289 500 zł | 6704 |
| 2025-05-30 | 43,18 | 2 | 4 | pierwotny | 289 500 zł | 6704 |
| 2025-04-25 | 46,39 | 2 | 4 | pierwotny | 329 500 zł | 7103 |
| 2025-02-18 | 29,17 | 2 | 5 | pierwotny | 206 000 zł | 7062 |
| 2025-01-24 | 59,65 | 3 | 5 | pierwotny | 406 400 zł | 6813 |
| 2024-12-30 | 58,37 | 2 | 1 | pierwotny | 380 400 zł | 6517 |
| 2024-10-28 | 43,03 | 2 | 5 | pierwotny | 250 000 zł | 5810 |
| 2024-09-19 | 73,9 | 4 | 2 | pierwotny | 522 500 zł | 7070 |
| 2024-09-12 | 46,67 | 2 | 2 | pierwotny | 327 000 zł | 7007 |
| 2024-09-11 | 46,53 | 2 | 3 | pierwotny | 338 000 zł | 7264 |
| 2024-09-02 | 59,83 | 3 | 4 | pierwotny | 470 000 zł | 7856 |
| 2024-07-12 | 47,73 | 2 | 1 | pierwotny | 325 800 zł | 6826 |
| 2024-07-12 | 58,36 | 3 | 1 | pierwotny | 407 400 zł | 6981 |
| 2024-06-24 | 29,53 | 2 | 3 | pierwotny | 192 900 zł | 6532 |
| 2024-06-24 | 58,09 | 3 | 4 | pierwotny | 450 000 zł | 7747 |
| 2024-06-20 | 47,42 | 2 | 3 | pierwotny | 308 000 zł | 6495 |
| 2024-05-31 | 47,57 | 2 | 2 | pierwotny | 306 800 zł | 6449 |
| 2024-05-24 | 41,01 | 2 | 5 | pierwotny | 279 500 zł | 6815 |
| 2024-05-23 | 58,13 | 3 | 3 | pierwotny | 422 900 zł | 7275 |
| 2024-05-21 | 41,25 | 2 | 3 | pierwotny | 279 400 zł | 6773 |
| 2024-05-21 | 49,04 | 2 | 2 | pierwotny | 318 000 zł | 6485 |
| 2024-05-21 | 41,37 | 2 | 2 | pierwotny | 287 500 zł | 6949 |
| 2024-05-09 | 41,13 | 2 | 4 | pierwotny | 275 900 zł | 6708 |
| 2024-04-25 | 73,81 | 3 | 3 | pierwotny | 438 900 zł | 5946 |
| 2024-04-25 | 73,63 | 4 | 5 | pierwotny | 490 000 zł | 6655 |
| 2024-04-25 | 43,34 | 2 | 3 | pierwotny | 286 000 zł | 6599 |
| 2024-04-25 | 41,49 | 2 | 1 | pierwotny | 268 900 zł | 6481 |
| 2024-04-25 | 43,49 | 2 | 2 | pierwotny | 338 900 zł | 7793 |
| 2024-04-24 | 47,26 | 2 | 4 | pierwotny | 311 400 zł | 6589 |
| 2024-04-24 | 60,19 | 3 | 2 | pierwotny | 386 900 zł | 6428 |
| 2024-04-19 | 29,35 | 2 | 4 | pierwotny | 204 900 zł | 6981 |
| 2024-04-19 | 48,76 | 2 | 4 | pierwotny | 329 700 zł | 6762 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bohaterów Warszawy 23C (Namysłów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 6815 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 800 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7177 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bohaterów Warszawy 23C (Namysłów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 298 150 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 412 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bohaterów Warszawy 23C (Namysłów) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.