Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4419 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8966 | 8308 – 9478 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4000 | 3492 – 4049 | 5 |
| 2015 | 4000 | 4000 – 4050 | 7 |
| 2014 | 4157 | 3881 – 4428 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleksandra Fredry 65C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 37,71 | 1 | 4 | wtórny | 387 500 zł | 10 276 |
| 2024-12-23 | 70,85 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 9598 |
| 2024-10-24 | 64,63 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 9438 |
| 2024-06-20 | 30,64 | 1 | 1 | wtórny | 237 500 zł | 7751 |
| 2024-03-29 | 25,9 | 1 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 8494 |
| 2023-07-03 | 49,6 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7661 |
| 2023-06-28 | 46,43 | 2 | 3 | wtórny | 392 000 zł | 8443 |
| 2022-06-30 | 36,82 | 1 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 7197 |
| 2022-05-20 | 70,43 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 7809 |
| 2021-08-11 | 36,82 | 1 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6790 |
| 2021-05-20 | 25,9 | 1 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 6371 |
| 2020-07-01 | 24,32 | 1 | 2 | wtórny | 179 000 zł | 7360 |
| 2019-09-10 | 37,71 | 1 | 4 | wtórny | 188 000 zł | 4985 |
| 2019-03-20 | 46,43 | 2 | 3 | wtórny | 252 000 zł | 5428 |
| 2017-08-03 | 37,31 | 1 | 4 | pierwotny | 115 000 zł | 3082 |
| 2016-12-02 | 57,07 | 1 | 4 | pierwotny | 195 000 zł | 3417 |
| 2016-06-28 | 46,43 | 2 | 3 | - | 188 000 zł | 4049 |
| 2016-04-21 | 30,64 | 1 | 1 | pierwotny | 107 000 zł | 3492 |
| 2016-03-08 | 51,93 | 2 | 1 | pierwotny | 212 913 zł | 4100 |
| 2016-02-03 | 70,85 | 3 | 1 | pierwotny | 283 400 zł | 4000 |
| 2015-09-28 | 49,6 | 2 | 3 | pierwotny | 203 360 zł | 4100 |
| 2015-09-04 | 47,37 | 2 | 1 | pierwotny | 191 849 zł | 4050 |
| 2015-04-01 | 51,65 | 2 | 2 | pierwotny | 206 600 zł | 4000 |
| 2015-03-19 | 70,43 | 3 | 2 | pierwotny | 281 720 zł | 4000 |
| 2015-03-19 | 64,63 | 3 | 3 | pierwotny | 261 751 zł | 4050 |
| 2015-03-13 | 36,82 | 1 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 2852 |
| 2015-01-23 | 47,57 | 2 | 2 | pierwotny | 190 280 zł | 4000 |
| 2014-10-31 | 36,82 | 1 | 4 | pierwotny | 143 400 zł | 3895 |
| 2014-09-12 | 72,1 | 3 | 4 | pierwotny | 318 610 zł | 4419 |
| 2014-07-07 | 25,9 | 1 | 3 | pierwotny | 99 500 zł | 3842 |
| 2014-06-09 | 24,32 | 1 | 2 | pierwotny | 108 348 zł | 4455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandra Fredry 65C (Oborniki Śląskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 4419 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 212 913 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandra Fredry 65C (Oborniki Śląskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 179 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 206 600 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 318 610 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandra Fredry 65C (Oborniki Śląskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 136% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandra Fredry 65C (Oborniki Śląskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.