Ceny mieszkań i nieruchomości Oborniki Śląskie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oborniki Śląskie to 8014 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 100 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Oborniki Śląskie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Oborniki Śląskie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8014 | 58 |
| 2026 (do maja 2026) | 7899 | 42 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Oborniki Śląskie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7337 | 648 510 zł | 44 |
| Rynek wtórny (używane) | 8545 | 410 000 zł | 56 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 8572 | 335 000 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 8510 | 387 500 zł | 24 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 8441 | 555 000 zł | 18 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Grzybowa | 8311 | 365 880 zł | 20 | 2026-05 |
| Władysława Warneńczyka | 5944 | 929 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Trzebnicka | 9074 | 517 833 zł | 6 | 2026-05 |
| Zbigniewa Herberta | 8510 | 441 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Mała Ogrodowa | 10 357 | 630 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Oborniki Śląskie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 335 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6700 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2110 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Oborniki Śląskie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Oborniki Śląskie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 840 000 zł | 715 000 | 620 000 | 117 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 149 zł/m² | 111 | 130 | 157 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 83 700 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 28 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Oborniki Śląskie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Oborniki Śląskie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Oborniki Śląskie kosztuje 475 500 zł (mediana z 100 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 59 m²). 2 pokoje: 335 000 zł. 3 pokoje: 387 500 zł. 4 pokoje i więcej: 555 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Oborniki Śląskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oborniki Śląskie to 8014 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 100 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6179 do 8770 zł/m². Typowe mieszkanie miało 59 m² i kosztowało 475 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Oborniki Śląskie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7337 zł/m² (44 transakcji), na wtórnym 8545 zł/m² (56 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 14%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.