Jaśminowa 1, Olsztynek: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4900 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7292 | 6279 – 8048 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 4843 | 4805 – 4898 | 10 |
| 2022 | 4900 | 4900 – 5038 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jaśminowa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 43,75 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8457 |
| 2025-04-03 | 38,6 | 2 | 4 | pierwotny | 196 860 zł | 5100 |
| 2025-02-14 | 57,26 | 3 | 2 | wtórny | 453 000 zł | 7911 |
| 2025-02-10 | 51,71 | 3 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 6672 |
| 2024-12-23 | 58,27 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 8152 |
| 2024-07-09 | 33,75 | 1 | 1 | wtórny | 302 000 zł | 8948 |
| 2023-11-16 | 68,25 | 4 | 3 | - | 341 250 zł | 5000 |
| 2023-09-21 | 61,4 | 3 | 4 | pierwotny | 300 860 zł | 4900 |
| 2023-07-07 | 70,6 | 4 | 3 | pierwotny | 349 000 zł | 4943 |
| 2023-04-27 | 68,44 | 4 | 1 | - | 331 934 zł | 4850 |
| 2023-04-04 | 71,04 | 4 | 1 | pierwotny | 319 680 zł | 4500 |
| 2023-03-02 | 70,45 | 4 | 4 | pierwotny | 338 000 zł | 4798 |
| 2023-03-02 | 68,38 | 4 | 2 | pierwotny | 330 000 zł | 4826 |
| 2023-03-02 | 68,04 | 4 | 4 | pierwotny | 329 000 zł | 4835 |
| 2023-01-19 | 51,58 | 3 | 2 | pierwotny | 252 342 zł | 4892 |
| 2023-01-12 | 68,51 | 4 | - | pierwotny | 328 000 zł | 4788 |
| 2022-12-22 | 65,93 | 4 | - | pierwotny | 319 761 zł | 4850 |
| 2022-12-15 | 40,46 | 2 | - | pierwotny | 198 254 zł | 4900 |
| 2022-12-08 | 51,71 | 3 | - | pierwotny | 248 208 zł | 4800 |
| 2022-12-05 | 38,73 | 2 | - | wtórny | 302 000 zł | 7798 |
| 2022-12-01 | 61,4 | 3 | - | pierwotny | 303 930 zł | 4950 |
| 2022-11-17 | 40,32 | 2 | - | pierwotny | 205 632 zł | 5100 |
| 2022-11-10 | 38,6 | 2 | - | pierwotny | 196 860 zł | 5100 |
| 2022-11-10 | 33,75 | 1 | - | pierwotny | 165 375 zł | 4900 |
| 2022-11-10 | 39,14 | 2 | - | pierwotny | 191 786 zł | 4900 |
| 2022-11-10 | 40,87 | 2 | - | pierwotny | 200 263 zł | 4900 |
| 2022-11-03 | 56,99 | 3 | - | pierwotny | 282 101 zł | 4950 |
| 2022-11-03 | 38,73 | 2 | - | pierwotny | 209 142 zł | 5400 |
| 2022-11-03 | 68,18 | 4 | - | pierwotny | 337 491 zł | 4950 |
| 2022-11-03 | 40,73 | 2 | - | pierwotny | 199 577 zł | 4900 |
| 2022-10-28 | 57,87 | 3 | - | pierwotny | 277 776 zł | 4800 |
| 2022-10-28 | 43,75 | 2 | - | pierwotny | 214 375 zł | 4900 |
| 2022-10-28 | 65,57 | 4 | - | pierwotny | 331 129 zł | 5050 |
| 2022-10-25 | 58 | 3 | - | pierwotny | 269 601 zł | 4648 |
| 2022-10-25 | 43,75 | 2 | - | pierwotny | 223 125 zł | 5100 |
| 2022-10-25 | 39,14 | 2 | - | pierwotny | 199 614 zł | 5100 |
| 2022-10-25 | 56,86 | 3 | - | pierwotny | 284 300 zł | 5000 |
| 2022-10-21 | 57,34 | 3 | - | pierwotny | 280 966 zł | 4900 |
| 2022-10-21 | 61,54 | 3 | - | pierwotny | 301 546 zł | 4900 |
| 2022-10-20 | 38,73 | 2 | - | pierwotny | 189 777 zł | 4900 |
| 2022-10-14 | 39 | 2 | - | pierwotny | 191 100 zł | 4900 |
| 2022-10-07 | 51,18 | 3 | - | pierwotny | 255 900 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jaśminowa 1 (Olsztynek)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 4900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 283 201 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jaśminowa 1 (Olsztynek)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 199 614 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 283 201 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 331 129 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jaśminowa 1 (Olsztynek)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 64% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jaśminowa 1 (Olsztynek) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.