Ceny mieszkań: Niepodległości, Olsztynek
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4459 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6140 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 4495 | 2835 – 6353 | 8 |
| 2024 | 4163 | 3094 – 5064 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Niepodległości
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Niepodległości 10 | 1074 | 1 | 2021-04 |
| Niepodległości 12 | 3956 | 3 | 2024-08 |
| Niepodległości 17 | 5344 | 7 | 2026-04 |
| Niepodległości 23 | 5191 | 2 | 2026-06 |
| Niepodległości 27 | 2936 | 1 | 2025-04 |
| Niepodległości 30 | 4744 | 2 | 2025-02 |
| Niepodległości 33 | 4289 | 3 | 2025-08 |
| Niepodległości 38 | 6408 | 1 | 2025-10 |
| Niepodległości 40 | 2535 | 1 | 2025-03 |
| Niepodległości 42 | 2273 | 1 | 2025-01 |
| Niepodległości 44 | 3714 | 1 | 2024-04 |
| Niepodległości 46 | 4536 | 2 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Niepodległości
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 23 | 51,1 | 3 | 2 | - | 300 000 zł | 5871 |
| 2026-04-19 | 17 | 39,3 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5344 |
| 2025-11-18 | 17 | 38,1 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6824 |
| 2025-10-08 | 38 | 67,1 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 6408 |
| 2025-08-06 | 33 | 44,14 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4531 |
| 2025-08-01 | 46 | 47,1 | 3 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 4459 |
| 2025-04-28 | 27 | 54,5 | 3 | 1 | pierwotny | 160 000 zł | 2936 |
| 2025-03-25 | 40 | 43,4 | 3 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 2535 |
| 2025-02-27 | 30 | 36,47 | 3 | 4 | wtórny | 231 000 zł | 6334 |
| 2025-01-27 | 42 | 35,2 | 2 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 2273 |
| 2024-10-04 | 46 | 54,2 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4613 |
| 2024-08-14 | 12 | 56,8 | 3 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 1232 |
| 2024-07-26 | 17 | 37,4 | 2 | 1 | pierwotny | 240 000 zł | 6417 |
| 2024-04-04 | 44 | 32,31 | 2 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3714 |
| 2023-09-27 | 33 | 36,14 | 2 | - | wtórny | 155 000 zł | 4289 |
| 2023-01-23 | 17 | 39,4 | 2 | - | wtórny | 247 000 zł | 6269 |
| 2022-07-20 | 17 | 47 | 3 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 4766 |
| 2022-06-14 | 23 | 79,8 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 4511 |
| 2021-07-20 | 17 | 38,9 | 1 | 2 | pierwotny | 115 000 zł | 2956 |
| 2021-04-27 | 10 | 32,6 | 2 | - | wtórny | 35 000 zł | 1074 |
| 2020-08-17 | 12 | 16,2 | 1 | - | pierwotny | 125 000 zł | 7716 |
| 2020-08-17 | 12 | 31,6 | 2 | - | pierwotny | 125 000 zł | 3956 |
| 2019-12-23 | 33 | 36,3 | 2 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 3994 |
| 2019-09-25 | 30 | 36,47 | 3 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 3153 |
| 2018-10-08 | 17 | 40,9 | 1 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 3374 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Niepodległości (Olsztynek)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 4459 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6140 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Niepodległości (Olsztynek)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 125 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 155 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Niepodległości (Olsztynek)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 46% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Niepodległości sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Niepodległości 17: 7 transakcji, mediana 5344 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Niepodległości (Olsztynek) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.