Ceny mieszkań: Dembińskiego, Ostrów Wielkopolski
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5602 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5692 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5705 | 5489 – 6669 | 7 |
| 2025 | 4839 | 3624 – 6073 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 4316 | 3173 – 4959 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Dembińskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Dembińskiego 10 | 3223 | 3 | 2026-04 |
| Dembińskiego 12 | 7611 | 2 | 2026-07 |
| Dembińskiego 16 | 5625 | 3 | 2026-01 |
| Dembińskiego 18 | 5705 | 3 | 2026-07 |
| Dembińskiego 22A | 5508 | 1 | 2024-12 |
| Dembińskiego 22C | 5354 | 1 | 2026-03 |
| Dembińskiego 24B | 5692 | 1 | 2025-12 |
| Dembińskiego 24D | 3985 | 1 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Dembińskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 12 | 37,1 | 3 | - | wtórny | 330 000 zł | 8895 |
| 2026-07-27 | 18 | 48,2 | 4 | 8 | wtórny | 275 000 zł | 5705 |
| 2026-07-08 | 18 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7010 |
| 2026-05-27 | 12 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 6328 |
| 2026-04-29 | 10 | 46,81 | 4 | 7 | wtórny | 150 891 zł | 3223 |
| 2026-03-27 | 22C | 51,74 | 3 | 5 | wtórny | 277 000 zł | 5354 |
| 2026-01-27 | 16 | 49,6 | 4 | 11 | wtórny | 279 000 zł | 5625 |
| 2025-12-05 | 24B | 80,81 | 5 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 5692 |
| 2025-10-17 | 24D | 72,77 | 5 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 3985 |
| 2025-04-10 | 16 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7216 |
| 2025-03-27 | 16 | 49,6 | 4 | 4 | wtórny | 126 000 zł | 2540 |
| 2024-12-30 | 22A | 51,74 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 5508 |
| 2023-11-17 | 18 | 48,2 | 4 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 5602 |
| 2023-06-05 | 10 | 46,53 | 4 | 1 | wtórny | 94 471 zł | 2030 |
| 2023-03-27 | 10 | 46,34 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4316 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Dembińskiego (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5602 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 279 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5692 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Dembińskiego (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 285 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 277 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Dembińskiego (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 16% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Dembińskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Dembińskiego 10: 3 transakcje, mediana 3223 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Dembińskiego (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.