Kościuszki 4a, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6358 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5700 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5700 | 5400 – 6076 | 10 |
| 2024 | 7766 | 7589 – 7843 | 10 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kościuszki 4a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 62,34 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 6416 |
| 2025-12-12 | 66,19 | 3 | 3 | pierwotny | 397 140 zł | 6000 |
| 2025-11-26 | 58,35 | 2 | 2 | pierwotny | 350 280 zł | 6003 |
| 2025-11-21 | 65,63 | 2 | 1 | pierwotny | 400 343 zł | 6100 |
| 2025-11-14 | 65,12 | 3 | 2 | pierwotny | 351 648 zł | 5400 |
| 2025-11-14 | 62,34 | 3 | 2 | pierwotny | 336 636 zł | 5400 |
| 2025-10-30 | 59,09 | 2 | 6 | pierwotny | 319 086 zł | 5400 |
| 2025-10-30 | 59,3 | 2 | 5 | pierwotny | 320 220 zł | 5400 |
| 2025-10-30 | 60,78 | 2 | 6 | pierwotny | 328 212 zł | 5400 |
| 2025-10-24 | 60,62 | 3 | 2 | pierwotny | 381 906 zł | 6300 |
| 2025-05-15 | 66,36 | 3 | 4 | pierwotny | 404 796 zł | 6100 |
| 2024-11-22 | 63,93 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6883 |
| 2024-05-27 | 30,85 | 1 | 4 | wtórny | 242 000 zł | 7844 |
| 2024-05-27 | 30,84 | 1 | 3 | wtórny | 242 000 zł | 7847 |
| 2024-05-27 | 50,78 | 2 | 6 | wtórny | 391 000 zł | 7700 |
| 2024-05-27 | 30,9 | 1 | 6 | wtórny | 242 000 zł | 7832 |
| 2024-05-24 | 62,09 | 3 | 6 | wtórny | 469 000 zł | 7554 |
| 2024-05-24 | 43,53 | 2 | 6 | wtórny | 335 000 zł | 7696 |
| 2024-05-24 | 66,09 | 3 | 6 | wtórny | 499 000 zł | 7550 |
| 2024-05-24 | 30,61 | 1 | 2 | wtórny | 244 000 zł | 7971 |
| 2024-05-24 | 30,49 | 1 | 1 | wtórny | 239 000 zł | 7839 |
| 2023-04-12 | 44,74 | 2 | 1 | pierwotny | 161 064 zł | 3600 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kościuszki 4a (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6358 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 343 458 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5700 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kościuszki 4a (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 242 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 331 606 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kościuszki 4a (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 22% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kościuszki 4a (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.