Opalowa 1, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7473 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 7459 | 7079 – 7817 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opalowa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 52,64 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8549 |
| 2024-09-13 | 52,64 | 3 | 1 | pierwotny | 449 999 zł | 8549 |
| 2024-09-04 | 43,3 | 2 | 1 | wtórny | 364 999 zł | 8430 |
| 2024-08-30 | 53 | 3 | 4 | wtórny | 429 999 zł | 8113 |
| 2024-06-10 | 45,04 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8215 |
| 2024-06-10 | 52,7 | 3 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 8349 |
| 2024-05-06 | 32,3 | 1 | 3 | pierwotny | 252 499 zł | 7817 |
| 2024-05-06 | 32,5 | 1 | 4 | pierwotny | 252 499 zł | 7769 |
| 2024-05-06 | 32,29 | 1 | 2 | pierwotny | 252 500 zł | 7820 |
| 2024-05-06 | 32,31 | 1 | 1 | pierwotny | 252 499 zł | 7815 |
| 2024-04-05 | 45 | 3 | 1 | pierwotny | 337 650 zł | 7503 |
| 2024-03-25 | 43,61 | 2 | 2 | pierwotny | 309 744 zł | 7103 |
| 2024-03-11 | 52,86 | 3 | 4 | pierwotny | 363 078 zł | 6869 |
| 2024-03-08 | 45,36 | 3 | 4 | pierwotny | 337 650 zł | 7444 |
| 2024-02-27 | 52,9 | 3 | 2 | pierwotny | 363 078 zł | 6863 |
| 2024-02-12 | 67,97 | 3 | 2 | wtórny | 428 526 zł | 6305 |
| 2024-02-08 | 43,8 | 2 | 4 | pierwotny | 309 744 zł | 7072 |
| 2024-02-02 | 68,26 | 2 | 4 | pierwotny | 408 120 zł | 5979 |
| 2024-01-26 | 68,48 | 3 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 6133 |
| 2024-01-25 | 45,08 | 3 | 3 | wtórny | 337 650 zł | 7490 |
| 2024-01-23 | 43,62 | 2 | 2 | wtórny | 309 744 zł | 7101 |
| 2024-01-19 | 43,49 | 2 | 4 | pierwotny | 309 744 zł | 7122 |
| 2024-01-18 | 45,18 | 3 | 3 | pierwotny | 337 650 zł | 7473 |
| 2024-01-18 | 43,14 | 2 | 3 | pierwotny | 309 744 zł | 7180 |
| 2024-01-18 | 45,1 | 3 | 2 | pierwotny | 337 650 zł | 7487 |
| 2024-01-18 | 45,68 | 2 | 4 | wtórny | 337 650 zł | 7392 |
| 2024-01-18 | 52,73 | 3 | 3 | pierwotny | 363 078 zł | 6886 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opalowa 1 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7473 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 337 650 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opalowa 1 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 252 499 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 309 744 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 363 078 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opalowa 1 (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.