Ceny mieszkań: Szmaragdowa, Ostrów Wielkopolski
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8411 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9966 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9966 | 9601 – 10 013 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7473 | 7000 – 8436 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szmaragdowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 2 | 7000 | 3 | 2024-04 |
| Szmaragdowa 4 | 8811 | 4 | 2026-08 |
| Szmaragdowa 6 | 9599 | 1 | 2023-10 |
| Szmaragdowa 8 | 7367 | 2 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szmaragdowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 4 | 43,31 | 2 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 9236 |
| 2026-08-14 | 4 | 32,81 | 1 | 3 | wtórny | 327 000 zł | 9966 |
| 2026-05-15 | 8 | 43,24 | 2 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 10 060 |
| 2024-10-21 | 4 | 43,52 | 2 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 8387 |
| 2024-04-24 | 2 | 52,8 | 3 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 6989 |
| 2023-10-23 | 6 | 32,45 | 1 | 1 | wtórny | 311 500 zł | 9599 |
| 2023-10-11 | 2 | 52,75 | 2 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 8436 |
| 2023-09-12 | 2 | 44 | 2 | 3 | wtórny | 308 000 zł | 7000 |
| 2023-04-17 | 4 | 52,86 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 7473 |
| 2023-03-28 | 8 | 68,48 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 4673 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szmaragdowa (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8411 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9966 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szmaragdowa (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 400 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 369 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Szmaragdowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szmaragdowa 4: 4 transakcje, mediana 8811 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szmaragdowa (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.