Topazowa 1, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6168 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6116 | 5896 – 6177 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Topazowa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 32,41 | 1 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 8639 |
| 2024-09-25 | 32,51 | 1 | 1 | wtórny | 317 000 zł | 9751 |
| 2024-06-18 | 32,38 | 1 | 3 | wtórny | 317 260 zł | 9798 |
| 2023-10-06 | 68,81 | 3 | 1 | pierwotny | 339 999 zł | 4941 |
| 2023-05-31 | 52,77 | 3 | 1 | pierwotny | 336 798 zł | 6382 |
| 2023-05-31 | 52,78 | 3 | 4 | wtórny | 326 106 zł | 6179 |
| 2023-05-30 | 42,99 | 2 | 2 | pierwotny | 254 272 zł | 5915 |
| 2023-05-30 | 43,43 | 2 | 4 | pierwotny | 254 272 zł | 5855 |
| 2023-05-30 | 43,26 | 2 | 3 | pierwotny | 254 272 zł | 5878 |
| 2023-05-30 | 42,99 | 2 | 2 | pierwotny | 254 272 zł | 5915 |
| 2023-05-30 | 43,17 | 2 | 3 | pierwotny | 254 272 zł | 5890 |
| 2023-05-30 | 52,71 | 3 | 2 | pierwotny | 326 106 zł | 6187 |
| 2023-05-30 | 43,3 | 2 | 1 | pierwotny | 254 272 zł | 5872 |
| 2023-05-30 | 68,11 | 3 | 2 | pierwotny | 407 926 zł | 5989 |
| 2023-05-30 | 52,9 | 3 | 4 | wtórny | 336 798 zł | 6367 |
| 2023-05-29 | 45,86 | 2 | 2 | pierwotny | 279 014 zł | 6084 |
| 2023-05-25 | 32,41 | 1 | 4 | pierwotny | 199 897 zł | 6168 |
| 2023-05-25 | 32,41 | 1 | 2 | pierwotny | 199 897 zł | 6168 |
| 2023-05-25 | 32,51 | 1 | 1 | pierwotny | 199 897 zł | 6149 |
| 2023-05-25 | 32,38 | 1 | 3 | pierwotny | 199 897 zł | 6173 |
| 2023-04-05 | 52,77 | 3 | 3 | pierwotny | 326 106 zł | 6180 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Topazowa 1 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 6168 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 279 014 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Topazowa 1 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 199 897 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 254 272 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 336 798 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Topazowa 1 (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.