Zębcowska 43, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7504 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7416 | 7339 – 7713 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zębcowska 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 61,31 | 4 | 1 | wtórny | 549 900 zł | 8969 |
| 2025-07-24 | 54,66 | 4 | 5 | wtórny | 439 000 zł | 8031 |
| 2024-09-18 | 60,59 | 4 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 7262 |
| 2024-06-21 | 39,75 | 3 | 3 | wtórny | 294 800 zł | 7416 |
| 2024-02-08 | 39,95 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 8010 |
| 2023-09-11 | 39,98 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7504 |
| 2023-05-26 | 24,84 | 1 | - | wtórny | 172 000 zł | 6924 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zębcowska 43 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 7504 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zębcowska 43 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zębcowska 43 (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.