Zębcowska 61, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5801 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5462 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5495 | 5462 – 6698 | 5 |
| 2025 | 5801 | 5510 – 6094 | 6 |
| 2024 | 6538 | 5341 – 7293 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zębcowska 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 40,31 | 2 | 5 | pierwotny | 270 000 zł | 6698 |
| 2026-05-13 | 42,11 | 3 | 1 | pierwotny | 230 000 zł | 5462 |
| 2026-03-30 | 45,5 | 2 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 5495 |
| 2026-03-30 | 40,35 | 2 | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 7931 |
| 2026-01-22 | 40,42 | 2 | 2 | pierwotny | 215 000 zł | 5319 |
| 2025-11-27 | 40,43 | 2 | 2 | pierwotny | 220 000 zł | 5442 |
| 2025-11-06 | 40,24 | 2 | 4 | pierwotny | 210 000 zł | 5219 |
| 2025-09-12 | 40,32 | 2 | 4 | pierwotny | 305 000 zł | 7564 |
| 2025-04-02 | 40,56 | 2 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 6164 |
| 2025-03-28 | 28,89 | 1 | 4 | pierwotny | 170 000 zł | 5884 |
| 2025-02-20 | 40,23 | 2 | 3 | pierwotny | 230 000 zł | 5717 |
| 2024-12-11 | 40,54 | 2 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 7647 |
| 2024-11-19 | 45,25 | 2 | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 7293 |
| 2024-08-29 | 40,52 | 2 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 7897 |
| 2024-08-08 | 40,06 | 2 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 4368 |
| 2024-08-08 | 40,44 | 2 | 2 | pierwotny | 285 000 zł | 7047 |
| 2024-08-08 | 40,53 | 2 | 1 | pierwotny | 265 000 zł | 6538 |
| 2024-08-08 | 45,42 | 2 | 1 | pierwotny | 194 320 zł | 4278 |
| 2024-08-06 | 31,83 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 5341 |
| 2024-08-06 | 44,97 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5559 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zębcowska 61 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 5801 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5462 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zębcowska 61 (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zębcowska 61 (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.