Zębcowska 73B, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8161 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8190 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7800 | 7800 – 8177 | 14 |
| 2024 | 8200 | 8087 – 8284 | 4 |
| 2023 | 8490 | 8311 – 8492 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zębcowska 73B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 53,1 | 3 | 3 | pierwotny | 430 000 zł | 8098 |
| 2025-12-23 | 26 | 1 | 4 | wtórny | 167 000 zł | 6423 |
| 2025-12-17 | 29,95 | 1 | 1 | pierwotny | 251 610 zł | 8401 |
| 2025-11-28 | 52,75 | 3 | 3 | wtórny | 431 998 zł | 8190 |
| 2025-11-03 | 35,55 | 2 | 3 | pierwotny | 291 510 zł | 8200 |
| 2025-08-29 | 53,3 | 3 | 2 | pierwotny | 412 000 zł | 7730 |
| 2025-08-07 | 53,1 | 3 | 1 | pierwotny | 414 180 zł | 7800 |
| 2025-08-05 | 53,35 | 3 | 4 | pierwotny | 416 128 zł | 7800 |
| 2025-05-30 | 47,2 | 3 | 2 | pierwotny | 368 158 zł | 7800 |
| 2025-02-21 | 26,15 | 1 | 3 | pierwotny | 221 970 zł | 8488 |
| 2025-02-12 | 47,2 | 3 | 3 | pierwotny | 368 158 zł | 7800 |
| 2025-02-07 | 35,45 | 2 | 4 | wtórny | 276 508 zł | 7800 |
| 2025-01-29 | 53,1 | 3 | 1 | pierwotny | 432 180 zł | 8139 |
| 2025-01-28 | 35,45 | 2 | 1 | pierwotny | 276 508 zł | 7800 |
| 2025-01-13 | 47,05 | 3 | 1 | pierwotny | 366 988 zł | 7800 |
| 2024-12-30 | 26,35 | 1 | 1 | pierwotny | 205 528 zł | 7800 |
| 2024-04-18 | 47,05 | 3 | 5 | pierwotny | 384 992 zł | 8183 |
| 2024-03-15 | 26,3 | 1 | 1 | pierwotny | 223 142 zł | 8484 |
| 2024-02-21 | 43,1 | 2 | 4 | pierwotny | 354 182 zł | 8218 |
| 2023-12-22 | 25,8 | 1 | 5 | pierwotny | 219 240 zł | 8498 |
| 2023-12-22 | 35,4 | 2 | 4 | pierwotny | 294 120 zł | 8308 |
| 2023-12-22 | 26,1 | 1 | 4 | pierwotny | 221 580 zł | 8490 |
| 2023-12-22 | 35,2 | 2 | 5 | pierwotny | 292 560 zł | 8311 |
| 2023-11-16 | 26 | 1 | 4 | wtórny | 220 800 zł | 8492 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zębcowska 73B (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8161 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 293 340 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8190 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zębcowska 73B (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 221 190 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 292 035 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 413 090 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zębcowska 73B (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zębcowska 73B (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.