Gen. Tadeusza Kutrzeby 7A, Pobiedziska: ceny mieszkań
64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8141 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8228 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8147 | 7846 – 8434 | 63 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Kutrzeby 7A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 56,22 | - | 5 | pierwotny | 447 671 zł | 7963 |
| 2025-11-26 | 39,5 | - | 5 | wtórny | 325 000 zł | 8228 |
| 2025-10-30 | 39,5 | - | 5 | pierwotny | 336 599 zł | 8521 |
| 2025-07-14 | 51,53 | - | 4 | pierwotny | 398 134 zł | 7726 |
| 2025-06-17 | 39,51 | - | 5 | pierwotny | 313 309 zł | 7930 |
| 2025-06-17 | 42,33 | - | 5 | pierwotny | 348 957 zł | 8244 |
| 2025-06-17 | 41,97 | - | 2 | pierwotny | 350 329 zł | 8347 |
| 2025-06-16 | 55,04 | - | 2 | pierwotny | 449 531 zł | 8167 |
| 2025-06-13 | 48,46 | - | 3 | pierwotny | 380 131 zł | 7844 |
| 2025-06-11 | 39,16 | - | 3 | wtórny | 400 000 zł | 10 215 |
| 2025-06-09 | 37,29 | - | 2 | pierwotny | 317 272 zł | 8508 |
| 2025-06-09 | 42,06 | - | 3 | pierwotny | 355 956 zł | 8463 |
| 2025-06-09 | 40,83 | - | 3 | pierwotny | 334 573 zł | 8194 |
| 2025-06-05 | 51,53 | - | 5 | pierwotny | 391 774 zł | 7603 |
| 2025-06-04 | 53,91 | - | 1 | pierwotny | 460 048 zł | 8534 |
| 2025-06-04 | 54,87 | - | 3 | pierwotny | 495 327 zł | 9027 |
| 2025-06-04 | 54,88 | - | 2 | pierwotny | 493 409 zł | 8991 |
| 2025-06-04 | 39,16 | - | 2 | pierwotny | 318 587 zł | 8136 |
| 2025-06-03 | 39,15 | - | 2 | pierwotny | 313 443 zł | 8006 |
| 2025-06-03 | 41,7 | - | 5 | pierwotny | 342 139 zł | 8205 |
| 2025-06-03 | 37,64 | - | 5 | pierwotny | 307 617 zł | 8173 |
| 2025-06-03 | 39,15 | - | 3 | pierwotny | 321 962 zł | 8224 |
| 2025-06-02 | 48,35 | - | 1 | pierwotny | 371 727 zł | 7688 |
| 2025-06-02 | 41,71 | - | 4 | pierwotny | 385 893 zł | 9252 |
| 2025-06-02 | 42,33 | - | 4 | pierwotny | 348 228 zł | 8227 |
| 2025-06-02 | 56,14 | - | 4 | pierwotny | 443 771 zł | 7905 |
| 2025-05-29 | 49,35 | - | 5 | pierwotny | 432 842 zł | 8771 |
| 2025-05-29 | 37,29 | - | 3 | pierwotny | 298 224 zł | 7997 |
| 2025-05-29 | 48,39 | - | 2 | pierwotny | 427 083 zł | 8826 |
| 2025-05-29 | 40,87 | - | 2 | pierwotny | 331 875 zł | 8120 |
| 2025-05-28 | 40,88 | - | 1 | pierwotny | 319 239 zł | 7809 |
| 2025-05-28 | 54,49 | - | 1 | pierwotny | 406 348 zł | 7457 |
| 2025-05-28 | 37,64 | - | 4 | pierwotny | 313 005 zł | 8316 |
| 2025-05-28 | 37,29 | - | 1 | pierwotny | 292 806 zł | 7852 |
| 2025-05-28 | 39,51 | - | 5 | pierwotny | 309 318 zł | 7829 |
| 2025-05-27 | 54,99 | - | 3 | pierwotny | 442 389 zł | 8045 |
| 2025-05-27 | 39,16 | - | 3 | pierwotny | 311 548 zł | 7956 |
| 2025-05-27 | 56,22 | - | 4 | pierwotny | 506 845 zł | 9015 |
| 2025-05-27 | 39,51 | - | 4 | pierwotny | 315 922 zł | 7996 |
| 2025-05-27 | 39,5 | - | 5 | pierwotny | 321 813 zł | 8147 |
| 2025-05-27 | 49,59 | - | 4 | pierwotny | 387 392 zł | 7812 |
| 2025-05-26 | 27,79 | - | 1 | pierwotny | 239 378 zł | 8614 |
| 2025-05-26 | 50,3 | - | 2 | pierwotny | 395 787 zł | 7869 |
| 2025-05-26 | 39,51 | - | 4 | pierwotny | 315 567 zł | 7987 |
| 2025-05-26 | 50,3 | - | 3 | pierwotny | 395 071 zł | 7854 |
| 2025-05-21 | 39,5 | - | 4 | pierwotny | 329 817 zł | 8350 |
| 2025-05-21 | 39,16 | - | 3 | pierwotny | 319 167 zł | 8150 |
| 2025-05-21 | 51,85 | - | 4 | pierwotny | 389 661 zł | 7515 |
| 2025-05-21 | 39,16 | - | 1 | pierwotny | 347 605 zł | 8877 |
| 2025-05-21 | 50,71 | - | 2 | pierwotny | 427 041 zł | 8421 |
| 2025-05-21 | 39,15 | - | 1 | pierwotny | 354 637 zł | 9058 |
| 2025-05-20 | 39,5 | - | 4 | pierwotny | 309 982 zł | 7848 |
| 2025-05-20 | 39,15 | - | 3 | pierwotny | 331 659 zł | 8471 |
| 2025-05-20 | 50,71 | - | 3 | pierwotny | 421 169 zł | 8305 |
| 2025-05-20 | 50,22 | - | 1 | pierwotny | 377 118 zł | 7509 |
| 2025-05-20 | 51,96 | - | 4 | pierwotny | 423 465 zł | 8150 |
| 2025-05-20 | 50,59 | - | 2 | pierwotny | 388 365 zł | 7677 |
| 2025-05-20 | 50,59 | - | 3 | pierwotny | 387 398 zł | 7658 |
| 2025-05-19 | 39,15 | - | 1 | pierwotny | 301 587 zł | 7703 |
| 2025-05-19 | 50,71 | - | 1 | pierwotny | 385 615 zł | 7604 |
| 2025-05-19 | 39,15 | - | 2 | pierwotny | 317 231 zł | 8103 |
| 2025-05-19 | 39,15 | - | 2 | pierwotny | 330 672 zł | 8446 |
| 2025-05-19 | 50,59 | - | 1 | pierwotny | 381 759 zł | 7546 |
| 2025-05-16 | 39,15 | - | 1 | pierwotny | 301 583 zł | 7703 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Kutrzeby 7A (Pobiedziska)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8141 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 349 643 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8228 zł/m² (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Kutrzeby 7A (Pobiedziska) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.