Ceny mieszkań: Demokracji, Połczyn-Zdrój
51 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2307 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4304 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4304 | 3625 – 4907 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 2688 | 2498 – 2737 | 3 |
| 2022 | 2898 | 2562 – 3166 | 6 |
| 2021 | 2450 | 2152 – 2789 | 6 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 2060 | 2004 – 2104 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 2013 | 1903 – 2150 | 3 |
| 2009 | 1966 | 1532 – 2344 | 4 |
| 2008 | 2342 | 1153 – 2357 | 5 |
| 2007 | 1103 | 1088 – 1118 | 5 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Demokracji
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Demokracji 1 | 3126 | 2 | 2026-01 |
| Demokracji 2 | 2265 | 2 | 2021-03 |
| Demokracji 4 | 1792 | 3 | 2023-12 |
| Demokracji 5-5A | 3782 | 1 | 2026-03 |
| Demokracji 5-5a | 2342 | 3 | 2022-12 |
| Demokracji 6 | 2294 | 4 | 2014-07 |
| Demokracji 8 | 1902 | 5 | 2023-09 |
| Demokracji 10 | 2034 | 10 | 2024-05 |
| Demokracji 11 | 3059 | 4 | 2022-07 |
| Demokracji 12 | 2180 | 6 | 2021-11 |
| Demokracji 13 | 3312 | 4 | 2026-05 |
| Demokracji 15 | 2385 | 7 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Demokracji
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 15 | 31,71 | 2 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3154 |
| 2026-05-07 | 13 | 47,66 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4826 |
| 2026-03-27 | 5-5A | 34,9 | 2 | 2 | wtórny | 132 000 zł | 3782 |
| 2026-01-23 | 1 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5149 |
| 2024-11-26 | 13 | 33,43 | 2 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4337 |
| 2024-05-23 | 10 | 46,1 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 4121 |
| 2023-12-11 | 4 | 27,9 | 2 | 1 | wtórny | 75 000 zł | 2688 |
| 2023-09-22 | 8 | 69,35 | 4 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 2307 |
| 2023-09-21 | 10 | 35,9 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2786 |
| 2022-12-07 | 5-5a | 67,8 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 2950 |
| 2022-09-09 | 15 | 52,69 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 2847 |
| 2022-07-26 | 11 | 70,9 | 5 | 3 | wtórny | 233 970 zł | 3300 |
| 2022-06-24 | 10 | 43,37 | 3 | 1 | wtórny | 107 000 zł | 2467 |
| 2022-04-19 | 11 | 30,11 | 2 | 4 | wtórny | 97 500 zł | 3238 |
| 2022-02-02 | 10 | 43,08 | 3 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2321 |
| 2021-11-04 | 12 | 32,6 | 2 | 4 | wtórny | 65 000 zł | 1994 |
| 2021-10-28 | 11 | 62,5 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 2880 |
| 2021-07-30 | 15 | 53,26 | 3 | 3 | wtórny | 127 000 zł | 2385 |
| 2021-06-24 | 15 | 51,24 | 3 | 4 | wtórny | 169 000 zł | 3298 |
| 2021-05-07 | 10 | 60,25 | 4 | 4 | wtórny | 125 000 zł | 2075 |
| 2021-03-26 | 2 | 53,66 | 3 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 2516 |
| 2017-04-06 | 12 | 46,5 | 3 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 2688 |
| 2017-03-07 | 10 | 50 | 3 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 1800 |
| 2016-09-22 | 12 | 32,6 | 2 | - | wtórny | 40 000 zł | 1227 |
| 2016-03-14 | 8 | 52,57 | 3 | 1 | - | 100 000 zł | 1902 |
| 2015-05-11 | 12 | 33,7 | 2 | 1 | wtórny | 83 000 zł | 2463 |
| 2014-11-06 | 12 | 46,2 | 3 | 4 | - | 90 000 zł | 1948 |
| 2014-07-28 | 6 | 53,4 | 4 | 1 | - | 110 000 zł | 2060 |
| 2014-05-12 | 5-5a | 36,3 | 2 | 3 | - | 78 000 zł | 2149 |
| 2012-02-03 | 10 | 67,71 | 3 | 1 | - | 135 000 zł | 1994 |
| 2011-07-25 | 11 | 30,4 | 1 | 3 | - | 50 000 zł | 1645 |
| 2011-07-16 | 6 | 49,14 | 3 | 3 | - | 160 000 zł | 3256 |
| 2010-08-05 | 13 | 31,5 | 2 | 1 | - | 72 000 zł | 2286 |
| 2010-02-23 | 2 | 29,8 | 2 | - | - | 60 000 zł | 2013 |
| 2010-01-21 | 4 | 27,9 | 1 | - | - | 50 000 zł | 1792 |
| 2009-12-07 | 10 | 67,71 | 3 | 1 | - | 80 000 zł | 1182 |
| 2009-11-19 | 8 | 52,57 | 2 | - | - | 120 000 zł | 2283 |
| 2009-09-24 | 6 | 53,4 | 3 | 1 | - | 135 000 zł | 2528 |
| 2009-05-08 | 4 | 27,9 | 1 | - | - | 46 000 zł | 1649 |
| 2008-05-30 | 5-5a | 36,3 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2342 |
| 2008-04-24 | 12 | 46,5 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2366 |
| 2008-03-14 | 15 | 31,4 | 2 | 1 | - | 74 000 zł | 2357 |
| 2008-01-26 | 10 | 43,37 | 2 | - | - | 50 000 zł | 1153 |
| 2008-01-18 | 13 | 48,6 | 3 | 1 | - | 50 000 zł | 1029 |
| 2007-11-28 | 15 | 52,7 | 3 | - | - | 105 000 zł | 1992 |
| 2007-11-14 | 10 | 67,71 | 3 | - | - | 69 970 zł | 1033 |
| 2007-07-05 | 1 | 59,1 | 3 | 3 | - | 65 200 zł | 1103 |
| 2007-05-28 | 8 | 51,76 | 2 | - | - | 56 300 zł | 1088 |
| 2007-05-28 | 6 | 54,63 | 3 | 1 | - | 61 100 zł | 1118 |
| 2006-10-05 | 8 | 63,6 | 4 | - | - | 80 000 zł | 1258 |
| 2004-09-22 | 15 | 53,26 | 5 | 2 | - | 64 000 zł | 1202 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Demokracji (Połczyn-Zdrój)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 2307 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 100 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4304 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Demokracji (Połczyn-Zdrój)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 50 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 78 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 117 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 125 000 zł (7 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Demokracji sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Demokracji 10: 10 transakcji, mediana 2034 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Demokracji (Połczyn-Zdrój) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.