Ceny mieszkań i nieruchomości Połczyn-Zdrój 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Połczyn-Zdrój to 2937 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 51 aktów notarialnych). To 68% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Połczyn-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Połczyn-Zdrój
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 2695 | 50 |
| 2024 | 3048 | 66 |
| 2025 (do listopada 2025) | 2926 | 47 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Połczyn-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 2931 | 150 000 zł | 50 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 2569 | 102 000 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 3029 | 143 000 zł | 18 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 2931 | 207 000 zł | 20 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Reymonta | 4240 | 185 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Połczyn-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 102 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2040 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1178 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Połczyn-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Połczyn-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 455 000 zł | 730 000 | 620 000 | 24 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 41 700 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Połczyn-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Połczyn-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Połczyn-Zdrój kosztuje 150 000 zł (mediana z 51 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 102 000 zł. 3 pokoje: 143 000 zł. 4 pokoje i więcej: 207 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Połczyn-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Połczyn-Zdrój to 2937 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 51 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 1991 do 4164 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 150 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.