Ceny mieszkań i nieruchomości Stargard 2026
Mediana ceny mieszkania w Stargardzie to 7483 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 980 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+7,1%). To 19% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo zachodniopomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Stargard z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Stargardzie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5900 | 1010 |
| 2024 | 6790 | 976 |
| 2025 | 7274 | 806 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 7608 | 514 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Stargardzie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7800 | 357 084 zł | 395 |
| Rynek wtórny (używane) | 7083 | 344 000 zł | 585 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 30 m² | 8460 | 258 264 zł | 51 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 8000 | 328 076 zł | 363 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 7274 | 392 846 zł | 356 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6532 | 403 000 zł | 165 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty | 7800 | 357 006 zł | 119 | 2026-06 |
| Nad Iną | 7418 | 392 202 zł | 77 | 2026-04 |
| Spokojna | 8243 | 336 218 zł | 63 | 2026-06 |
| Ignacego Łukasiewicza | 8000 | 347 920 zł | 59 | 2026-06 |
| Elizy Orzeszkowej | 7377 | 365 000 zł | 52 | 2026-06 |
| Osiedle Zachód | 6656 | 319 000 zł | 52 | 2026-06 |
| Heleny Żybułtowskiej | 8349 | 267 000 zł | 33 | 2026-06 |
| Wojska Polskiego | 8000 | 399 076 zł | 28 | 2026-05 |
| Księcia Barnima i | 8510 | 399 000 zł | 21 | 2026-05 |
| Juliusza Słowackiego | 6740 | 355 000 zł | 19 | 2026-06 |
| Zwycięzców | 9257 | 370 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Osiedle Gen.Józefa Hallera | 7279 | 286 000 zł | 15 | 2026-06 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 6162 | 352 500 zł | 14 | 2026-06 |
| Osiedle Mikołaja Kopernika | 6432 | 279 000 zł | 13 | 2026-06 |
| Powstańców Warszawy | 7357 | 412 500 zł | 13 | 2026-05 |
| Kazimierza Wielkiego | 6557 | 272 000 zł | 12 | 2026-06 |
| Osiedle Tysiąclecia | 6682 | 260 000 zł | 11 | 2026-03 |
| 11 Listopada | 9432 | 395 000 zł | 11 | 2026-06 |
| Płatnerzy | 7194 | 263 500 zł | 10 | 2026-06 |
| Czesława Witoszyńskiego | 7765 | 337 000 zł | 10 | 2026-05 |
| Szewska | 6627 | 283 000 zł | 10 | 2026-06 |
| Pogodna | 7255 | 440 000 zł | 10 | 2026-06 |
| Jana Kochanowskiego | 7112 | 295 700 zł | 10 | 2026-03 |
| Armii Krajowej | 6207 | 327 500 zł | 10 | 2026-05 |
| Jugosłowiańska | 6319 | 295 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Bolesława Chrobrego | 7463 | 306 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Przedwiośnie | 6472 | 365 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Bolesława Krzywoustego | 7267 | 310 000 zł | 8 | 2026-04 |
| Czeska | 7000 | 358 500 zł | 8 | 2026-06 |
| Grodzka | 6532 | 290 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Majora Hubala | 9633 | 550 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Jana Lechonia | 7424 | 335 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Andrzeja Struga | 6963 | 439 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Warszawska | 6479 | 272 500 zł | 7 | 2026-06 |
| Henryka Wieniawskiego | 6701 | 440 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Dworcowa | 5974 | 315 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Podleśna | 6498 | 465 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Bydgoska | 6364 | 390 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Żwirki i Wigury | 5813 | 370 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Rzeźnicza | 4697 | 175 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Fryderyka Chopina | 6457 | 410 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Józefa Nowakowskiego | 6270 | 344 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego | 8571 | 450 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Stefana Okrzei | 7099 | 345 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Stefana Czarnieckiego | 7496 | 429 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Robotnicza | 7566 | 340 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Stargardzie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 328 076 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6562 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2082 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Stargardzie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Stargardzie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 700 000 zł | 730 000 | 620 000 | 123 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 176 zł/m² | 130 | 130 | 26 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 45 000 zł | 79 000 | 56 000 | 29 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Stargardzie
Ile kosztuje mieszkanie w Stargardzie?
Typowe mieszkanie w Stargardzie kosztuje 350 000 zł (mediana z 980 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). Kawalerki (1 pokój): 258 264 zł. 2 pokoje: 328 076 zł. 3 pokoje: 392 846 zł. 4 pokoje i więcej: 403 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Stargardzie?
Mediana ceny mieszkania w Stargardzie to 7483 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 980 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6663 do 8194 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Stargardzie rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 7,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +2,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +0,1%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Stargardzie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7800 zł/m² (395 transakcji), na wtórnym 7083 zł/m² (585 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 10%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.