Ceny mieszkań: Józefa Ignacego Kraszewskiego, Puszczykowo
61 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8058 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 7721 | 7552 – 8156 | 9 |
| 2024 | 7833 | 7423 – 8987 | 31 |
| 2023 | 8894 | 7475 – 9543 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 | 7312 | 2 | 2023-09 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 | 8156 | 59 | 2026-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 6 | 41,2 | - | 10 | wtórny | 382 840 zł | 9292 |
| 2026-04-07 | 6 | 20,03 | - | 7 | wtórny | 218 000 zł | 10 884 |
| 2025-07-14 | 6 | 50,32 | - | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7552 |
| 2025-06-05 | 6 | 29,14 | - | 10 | wtórny | 339 000 zł | 11 633 |
| 2025-05-29 | 6 | 50,32 | - | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6955 |
| 2025-05-29 | 6 | 41,7 | - | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 7194 |
| 2025-04-17 | 6 | 19,92 | - | 7 | wtórny | 280 000 zł | 14 056 |
| 2025-03-05 | 6 | 41,2 | - | 10 | wtórny | 318 100 zł | 7721 |
| 2025-02-27 | 6 | 30,53 | - | 1 | pierwotny | 249 000 zł | 8156 |
| 2025-02-03 | 6 | 41,19 | - | 11 | pierwotny | 330 000 zł | 8012 |
| 2025-01-10 | 6 | 41,18 | - | 6 | wtórny | 313 500 zł | 7613 |
| 2024-12-18 | 6 | 41,31 | - | 8 | pierwotny | 313 500 zł | 7589 |
| 2024-12-04 | 6 | 41,27 | - | 2 | pierwotny | 308 500 zł | 7475 |
| 2024-11-29 | 6 | 41,34 | - | 3 | wtórny | 308 500 zł | 7463 |
| 2024-11-25 | 6 | 41,69 | - | 10 | pierwotny | 324 500 zł | 7784 |
| 2024-11-18 | 6 | 41,69 | - | 1 | pierwotny | 303 500 zł | 7280 |
| 2024-10-02 | 6 | 29,43 | - | 1 | pierwotny | 248 500 zł | 8444 |
| 2024-09-30 | 6 | 41,62 | - | 3 | wtórny | 368 500 zł | 8854 |
| 2024-09-16 | 6 | 41,05 | - | 5 | wtórny | 368 500 zł | 8977 |
| 2024-09-11 | 6 | 41,48 | - | 6 | wtórny | 373 500 zł | 9004 |
| 2024-09-06 | 6 | 41,71 | - | 2 | pierwotny | 308 500 zł | 7396 |
| 2024-09-05 | 6 | 41,2 | - | 7 | pierwotny | 303 500 zł | 7367 |
| 2024-08-06 | 6 | 41,51 | - | 6 | pierwotny | 373 500 zł | 8998 |
| 2024-08-02 | 6 | 34,56 | - | 1 | pierwotny | 278 500 zł | 8058 |
| 2024-07-22 | 6 | 41,02 | - | 9 | pierwotny | 313 499 zł | 7643 |
| 2024-07-12 | 6 | 41,51 | - | 11 | pierwotny | 318 499 zł | 7673 |
| 2024-07-12 | 6 | 25,5 | - | 1 | pierwotny | 226 499 zł | 8882 |
| 2024-07-12 | 6 | 41,2 | - | 3 | wtórny | 273 500 zł | 6638 |
| 2024-07-01 | 6 | 41,54 | - | 4 | pierwotny | 305 499 zł | 7354 |
| 2024-06-21 | 6 | 41,75 | - | 1 | pierwotny | 356 500 zł | 8539 |
| 2024-06-14 | 6 | 40,76 | - | 1 | pierwotny | 303 500 zł | 7446 |
| 2024-06-14 | 6 | 19,85 | - | 6 | wtórny | 220 000 zł | 11 083 |
| 2024-05-28 | 6 | 27,79 | - | 2 | wtórny | 318 500 zł | 11 461 |
| 2024-04-23 | 6 | 41,01 | - | 5 | pierwotny | 303 500 zł | 7401 |
| 2024-04-23 | 6 | 41,53 | - | 7 | pierwotny | 398 299 zł | 9591 |
| 2024-04-04 | 6 | 41,73 | - | 11 | pierwotny | 243 499 zł | 5835 |
| 2024-03-04 | 6 | 41,49 | - | 10 | pierwotny | 324 999 zł | 7833 |
| 2024-03-01 | 6 | 41,4 | - | 2 | pierwotny | 408 500 zł | 9867 |
| 2024-03-01 | 6 | 41,15 | - | 10 | pierwotny | 325 000 zł | 7898 |
| 2024-02-27 | 6 | 41,71 | - | 2 | pierwotny | 409 999 zł | 9830 |
| 2024-02-05 | 6 | 41,29 | - | 4 | pierwotny | 405 000 zł | 9809 |
| 2024-01-02 | 6 | 41,27 | - | 11 | pierwotny | 293 499 zł | 7112 |
| 2023-12-13 | 6 | 41,5 | - | 6 | pierwotny | 308 500 zł | 7434 |
| 2023-11-13 | 6 | 41,15 | - | 7 | pierwotny | 304 510 zł | 7400 |
| 2023-11-08 | 6 | 41,64 | - | 8 | pierwotny | 396 599 zł | 9524 |
| 2023-11-06 | 6 | 41,56 | - | 7 | pierwotny | 391 499 zł | 9420 |
| 2023-10-25 | 6 | 19,9 | - | 11 | wtórny | 225 000 zł | 11 307 |
| 2023-10-23 | 6 | 41,6 | - | 4 | pierwotny | 393 500 zł | 9459 |
| 2023-10-17 | 6 | 41,59 | - | 11 | pierwotny | 313 500 zł | 7538 |
| 2023-09-29 | 6 | 41,05 | - | 6 | pierwotny | 396 499 zł | 9659 |
| 2023-09-26 | 6 | 41,5 | - | 5 | pierwotny | 298 500 zł | 7193 |
| 2023-09-12 | 2 | 119,6 | - | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 7107 |
| 2023-09-11 | 6 | 41,48 | - | 5 | pierwotny | 396 599 zł | 9561 |
| 2023-08-29 | 2 | 119,6 | - | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7517 |
| 2023-08-16 | 6 | 41,54 | - | 8 | pierwotny | 245 000 zł | 5898 |
| 2023-08-03 | 6 | 41,79 | - | 9 | pierwotny | 387 000 zł | 9261 |
| 2023-08-03 | 6 | 41,6 | - | 10 | wtórny | 370 000 zł | 8894 |
| 2023-06-21 | 6 | 19,85 | - | 6 | wtórny | 225 000 zł | 11 335 |
| 2023-04-14 | 6 | 19,9 | - | 11 | pierwotny | 173 999 zł | 8744 |
| 2023-04-04 | 6 | 27,79 | - | 2 | pierwotny | 278 500 zł | 10 022 |
| 2023-03-15 | 6 | 19,84 | - | 11 | pierwotny | 173 999 zł | 8770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego (Puszczykowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8058 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 500 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego (Puszczykowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 3% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Ignacego Kraszewskiego 6: 59 transakcji, mediana 8156 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Ignacego Kraszewskiego (Puszczykowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.