Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Puszczykowo: ceny mieszkań
59 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8156 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 7721 | 7552 – 8156 | 9 |
| 2024 | 7833 | 7423 – 8987 | 31 |
| 2023 | 9261 | 7538 – 9561 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Ignacego Kraszewskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 41,2 | - | 10 | wtórny | 382 840 zł | 9292 |
| 2026-04-07 | 20,03 | - | 7 | wtórny | 218 000 zł | 10 884 |
| 2025-07-14 | 50,32 | - | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7552 |
| 2025-06-05 | 29,14 | - | 10 | wtórny | 339 000 zł | 11 633 |
| 2025-05-29 | 50,32 | - | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6955 |
| 2025-05-29 | 41,7 | - | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 7194 |
| 2025-04-17 | 19,92 | - | 7 | wtórny | 280 000 zł | 14 056 |
| 2025-03-05 | 41,2 | - | 10 | wtórny | 318 100 zł | 7721 |
| 2025-02-27 | 30,53 | - | 1 | pierwotny | 249 000 zł | 8156 |
| 2025-02-03 | 41,19 | - | 11 | pierwotny | 330 000 zł | 8012 |
| 2025-01-10 | 41,18 | - | 6 | wtórny | 313 500 zł | 7613 |
| 2024-12-18 | 41,31 | - | 8 | pierwotny | 313 500 zł | 7589 |
| 2024-12-04 | 41,27 | - | 2 | pierwotny | 308 500 zł | 7475 |
| 2024-11-29 | 41,34 | - | 3 | wtórny | 308 500 zł | 7463 |
| 2024-11-25 | 41,69 | - | 10 | pierwotny | 324 500 zł | 7784 |
| 2024-11-18 | 41,69 | - | 1 | pierwotny | 303 500 zł | 7280 |
| 2024-10-02 | 29,43 | - | 1 | pierwotny | 248 500 zł | 8444 |
| 2024-09-30 | 41,62 | - | 3 | wtórny | 368 500 zł | 8854 |
| 2024-09-16 | 41,05 | - | 5 | wtórny | 368 500 zł | 8977 |
| 2024-09-11 | 41,48 | - | 6 | wtórny | 373 500 zł | 9004 |
| 2024-09-06 | 41,71 | - | 2 | pierwotny | 308 500 zł | 7396 |
| 2024-09-05 | 41,2 | - | 7 | pierwotny | 303 500 zł | 7367 |
| 2024-08-06 | 41,51 | - | 6 | pierwotny | 373 500 zł | 8998 |
| 2024-08-02 | 34,56 | - | 1 | pierwotny | 278 500 zł | 8058 |
| 2024-07-22 | 41,02 | - | 9 | pierwotny | 313 499 zł | 7643 |
| 2024-07-12 | 41,51 | - | 11 | pierwotny | 318 499 zł | 7673 |
| 2024-07-12 | 25,5 | - | 1 | pierwotny | 226 499 zł | 8882 |
| 2024-07-12 | 41,2 | - | 3 | wtórny | 273 500 zł | 6638 |
| 2024-07-01 | 41,54 | - | 4 | pierwotny | 305 499 zł | 7354 |
| 2024-06-21 | 41,75 | - | 1 | pierwotny | 356 500 zł | 8539 |
| 2024-06-14 | 40,76 | - | 1 | pierwotny | 303 500 zł | 7446 |
| 2024-06-14 | 19,85 | - | 6 | wtórny | 220 000 zł | 11 083 |
| 2024-05-28 | 27,79 | - | 2 | wtórny | 318 500 zł | 11 461 |
| 2024-04-23 | 41,01 | - | 5 | pierwotny | 303 500 zł | 7401 |
| 2024-04-23 | 41,53 | - | 7 | pierwotny | 398 299 zł | 9591 |
| 2024-04-04 | 41,73 | - | 11 | pierwotny | 243 499 zł | 5835 |
| 2024-03-04 | 41,49 | - | 10 | pierwotny | 324 999 zł | 7833 |
| 2024-03-01 | 41,4 | - | 2 | pierwotny | 408 500 zł | 9867 |
| 2024-03-01 | 41,15 | - | 10 | pierwotny | 325 000 zł | 7898 |
| 2024-02-27 | 41,71 | - | 2 | pierwotny | 409 999 zł | 9830 |
| 2024-02-05 | 41,29 | - | 4 | pierwotny | 405 000 zł | 9809 |
| 2024-01-02 | 41,27 | - | 11 | pierwotny | 293 499 zł | 7112 |
| 2023-12-13 | 41,5 | - | 6 | pierwotny | 308 500 zł | 7434 |
| 2023-11-13 | 41,15 | - | 7 | pierwotny | 304 510 zł | 7400 |
| 2023-11-08 | 41,64 | - | 8 | pierwotny | 396 599 zł | 9524 |
| 2023-11-06 | 41,56 | - | 7 | pierwotny | 391 499 zł | 9420 |
| 2023-10-25 | 19,9 | - | 11 | wtórny | 225 000 zł | 11 307 |
| 2023-10-23 | 41,6 | - | 4 | pierwotny | 393 500 zł | 9459 |
| 2023-10-17 | 41,59 | - | 11 | pierwotny | 313 500 zł | 7538 |
| 2023-09-29 | 41,05 | - | 6 | pierwotny | 396 499 zł | 9659 |
| 2023-09-26 | 41,5 | - | 5 | pierwotny | 298 500 zł | 7193 |
| 2023-09-11 | 41,48 | - | 5 | pierwotny | 396 599 zł | 9561 |
| 2023-08-16 | 41,54 | - | 8 | pierwotny | 245 000 zł | 5898 |
| 2023-08-03 | 41,79 | - | 9 | pierwotny | 387 000 zł | 9261 |
| 2023-08-03 | 41,6 | - | 10 | wtórny | 370 000 zł | 8894 |
| 2023-06-21 | 19,85 | - | 6 | wtórny | 225 000 zł | 11 335 |
| 2023-04-14 | 19,9 | - | 11 | pierwotny | 173 999 zł | 8744 |
| 2023-04-04 | 27,79 | - | 2 | pierwotny | 278 500 zł | 10 022 |
| 2023-03-15 | 19,84 | - | 11 | pierwotny | 173 999 zł | 8770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 (Puszczykowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8156 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 500 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 (Puszczykowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 (Puszczykowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.