Wyspiańskiego 52, Sanok: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5932 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5918 | 5615 – 6073 | 17 |
| 2021 | 5927 | 5494 – 6025 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyspiańskiego 52
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60,8 | 2 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 10 526 |
| 2025-01-23 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 8739 |
| 2025-01-23 | 62 | 3 | 3 | wtórny | 680 000 zł | 10 968 |
| 2023-01-31 | 59,7 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5863 |
| 2022-09-19 | 60,3 | 3 | 2 | pierwotny | 424 000 zł | 7032 |
| 2022-03-29 | 42,3 | 2 | 3 | pierwotny | 236 680 zł | 5595 |
| 2022-03-25 | 39,5 | 2 | 3 | pierwotny | 210 827 zł | 5337 |
| 2022-01-28 | 56,6 | 3 | 1 | pierwotny | 359 998 zł | 6360 |
| 2022-01-17 | 62,4 | 3 | 2 | pierwotny | 352 631 zł | 5651 |
| 2022-01-14 | 43,5 | - | 1 | pierwotny | 269 017 zł | 6184 |
| 2022-01-12 | 57,2 | 3 | 2 | pierwotny | 347 403 zł | 6073 |
| 2022-01-12 | 60,9 | 3 | 2 | pierwotny | 364 422 zł | 5984 |
| 2022-01-07 | 59,7 | 3 | 3 | pierwotny | 208 950 zł | 3500 |
| 2022-01-07 | 40,6 | 2 | 1 | pierwotny | 228 527 zł | 5629 |
| 2022-01-07 | 61,9 | 2 | 1 | pierwotny | 366 349 zł | 5918 |
| 2022-01-07 | 42,1 | 2 | 3 | pierwotny | 263 886 zł | 6268 |
| 2022-01-07 | 34,7 | 2 | 2 | pierwotny | 121 450 zł | 3500 |
| 2022-01-07 | 59,9 | 3 | 3 | pierwotny | 358 668 zł | 5988 |
| 2022-01-05 | 40,4 | 2 | 2 | pierwotny | 234 883 zł | 5814 |
| 2022-01-05 | 42,7 | 2 | 1 | pierwotny | 239 772 zł | 5615 |
| 2022-01-03 | 58,5 | 3 | 2 | pierwotny | 348 818 zł | 5963 |
| 2021-12-29 | 59,5 | 4 | 3 | pierwotny | 371 571 zł | 6245 |
| 2021-12-29 | 62 | 3 | 3 | pierwotny | 372 184 zł | 6003 |
| 2021-12-28 | 59,7 | 3 | 3 | pierwotny | 343 797 zł | 5759 |
| 2021-12-28 | 57,1 | 3 | 2 | pierwotny | 315 539 zł | 5526 |
| 2021-12-22 | 34,8 | 2 | 1 | pierwotny | 157 963 zł | 4539 |
| 2021-12-22 | 38 | 2 | 2 | pierwotny | 200 870 zł | 5286 |
| 2021-12-22 | 60,5 | 3 | 1 | pierwotny | 361 614 zł | 5977 |
| 2021-12-22 | 61,1 | 3 | 1 | pierwotny | 362 735 zł | 5937 |
| 2021-12-22 | 37,9 | 2 | 1 | pierwotny | 208 467 zł | 5500 |
| 2021-12-22 | 42 | 2 | 3 | pierwotny | 254 042 zł | 6049 |
| 2021-12-22 | 42,7 | 2 | 2 | pierwotny | 225 923 zł | 5291 |
| 2021-12-22 | 55,4 | 3 | 3 | pierwotny | 334 913 zł | 6045 |
| 2021-12-22 | 61,6 | 3 | 1 | pierwotny | 369 896 zł | 6005 |
| 2021-12-22 | 56,5 | 3 | 1 | pierwotny | 310 022 zł | 5487 |
| 2021-12-22 | 61,2 | 3 | 2 | pierwotny | 332 764 zł | 5437 |
| 2021-12-22 | 42,6 | 2 | 1 | pierwotny | 239 992 zł | 5634 |
| 2021-12-22 | 42,4 | 2 | 2 | pierwotny | 266 872 zł | 6294 |
| 2021-12-22 | 36,9 | 2 | 3 | pierwotny | 199 304 zł | 5401 |
| 2021-12-21 | 54,7 | 3 | 3 | pierwotny | 364 662 zł | 6667 |
| 2021-12-21 | 34 | 2 | 3 | pierwotny | 214 866 zł | 6320 |
| 2021-12-15 | 60,8 | 2 | 2 | wtórny | 360 364 zł | 5927 |
| 2021-12-15 | 57,1 | 3 | 1 | pierwotny | 320 927 zł | 5620 |
| 2021-12-13 | 45,2 | 2 | 2 | pierwotny | 268 531 zł | 5941 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyspiańskiego 52 (Sanok)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5932 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 326 846 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyspiańskiego 52 (Sanok)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 235 782 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 352 631 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wyspiańskiego 52 (Sanok)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 78% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyspiańskiego 52 (Sanok) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.