Tylna 2A, Sianów: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5857 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6850 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6850 | 6850 – 6900 | 3 |
| 2025 | 5859 | 5721 – 6052 | 3 |
| 2024 | 5572 | 5340 – 5799 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tylna 2A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 29,09 | 1 | 2 | pierwotny | 202 176 zł | 6950 |
| 2026-06-25 | 49,16 | 3 | 3 | pierwotny | 336 746 zł | 6850 |
| 2026-06-25 | 49,15 | 3 | 2 | pierwotny | 336 671 zł | 6850 |
| 2025-09-25 | 36,72 | 2 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5583 |
| 2025-03-21 | 28,85 | 1 | 1 | pierwotny | 169 018 zł | 5859 |
| 2025-01-16 | 25,72 | 1 | 2 | pierwotny | 160 625 zł | 6245 |
| 2024-11-14 | 36,72 | 2 | 1 | pierwotny | 189 870 zł | 5171 |
| 2024-11-14 | 36,74 | 2 | 1 | pierwotny | 189 870 zł | 5168 |
| 2024-10-31 | 25,76 | 1 | 1 | pierwotny | 152 915 zł | 5936 |
| 2024-10-24 | 25,66 | 1 | 1 | pierwotny | 141 350 zł | 5509 |
| 2024-10-18 | 25,34 | 1 | 3 | pierwotny | 145 500 zł | 5742 |
| 2024-10-14 | 34,15 | 2 | 2 | pierwotny | 200 000 zł | 5857 |
| 2024-10-11 | 25,37 | 1 | 3 | pierwotny | 141 350 zł | 5572 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tylna 2A (Sianów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 5857 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 189 870 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6850 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tylna 2A (Sianów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 152 915 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 194 935 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tylna 2A (Sianów) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.