Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Romana Zmorskiego, Sobótka

46 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3453 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5439 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
3453 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
2386 ‑ 4257 zł/m²
Typowa cena mieszkania
144 000 zł
Transakcje
46
2010–2026

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202653875040 – 54393
202553804923 – 64105
2024--1
2023--2
202248103649 – 55094
2021--1
202038152801 – 40716
201925102258 – 32156
2018--2
2017--1
2016--1
201523832187 – 25103
2014--2
201221401741 – 23814
201137333186 – 39283
2010--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Romana Zmorskiego

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Romana Zmorskiego 1266532025-05
Romana Zmorskiego 2366912020-03
Romana Zmorskiego 4419512022-07
Romana Zmorskiego 13236662023-03
Romana Zmorskiego 15359962024-05
Romana Zmorskiego 16A190312012-12
Romana Zmorskiego 16b549072026-07
Romana Zmorskiego 16c396052022-03
Romana Zmorskiego 17247772025-01
Romana Zmorskiego 19427752026-06
Romana Zmorskiego 23194742025-07

Wszystkie transakcje na ulicy Romana Zmorskiego

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-0816b27,3221wtórny150 000 zł5490
2026-06-121943,2533wtórny233 000 zł5387
2026-03-111943,2533wtórny203 000 zł4694
2025-12-3016b30,0112wtórny240 000 zł7997
2025-07-112324,9621wtórny160 000 zł6410
2025-05-30163,242wtórny340 000 zł5380
2025-04-071941,7431wtórny175 000 zł4193
2025-01-031736,3421wtórny178 916 zł4923
2024-05-141539,8222wtórny138 000 zł3466
2023-09-2916b39,0522wtórny260 000 zł6658
2023-03-011339,8222wtórny150 000 zł3767
2022-07-12465,5532wtórny275 000 zł4195
2022-03-2416b39,0522wtórny225 000 zł5762
2022-03-0216c42,423wtórny230 000 zł5425
2022-01-201339,8222wtórny80 000 zł2009
2021-12-221536,3421wtórny150 000 zł4128
2020-11-251339,8222wtórny100 000 zł2511
2020-06-151943,2533pierwotny185 000 zł4277
2020-06-0316c34,223wtórny140 500 zł4108
2020-05-201538,3823wtórny80 000 zł2084
2020-03-26268,13--wtórny250 000 zł3669
2020-03-0516c30,32-wtórny120 000 zł3960
2019-10-211941,6231wtórny165 000 zł3964
2019-10-031736,3421wtórny125 000 zł3440
2019-07-041736,3421wtórny90 000 zł2477
2019-05-151536,342-wtórny40 000 zł1101
2019-04-261749,1632wtórny125 000 zł2543
2019-01-151733,422wtórny73 000 zł2186
2018-06-2816b27,3221pierwotny150 000 zł5490
2018-05-28154,443wtórny145 000 zł2665
2017-12-20163,24-wtórny160 000 zł2532
2016-03-222342,033-wtórny80 000 zł1903
2015-03-2616b39,0522pierwotny103 000 zł2638
2015-03-2016b41,5531pierwotny99 000 zł2383
2015-02-162325,1222wtórny50 000 zł1990
2014-08-2816c35,521wtórny120 000 zł3380
2014-03-142331,132-wtórny35 000 zł1124
2012-12-1816A84,08-2wtórny160 000 zł1903
2012-11-161736,342--87 000 zł2394
2012-10-031360,1833-143 000 zł2376
2012-02-291339,822--50 000 zł1256
2011-05-181538,8423-145 000 zł3733
2011-03-291538,8123-160 000 zł4123
2011-02-0416c54,221-143 000 zł2638
2010-10-221738,8423-95 000 zł2446
2010-09-031338,222-90 000 zł2356

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Romana Zmorskiego (Sobótka)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3453 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 144 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5439 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Romana Zmorskiego (Sobótka)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 122 500 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 170 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 160 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Romana Zmorskiego (Sobótka)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 104% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Romana Zmorskiego sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Romana Zmorskiego 17: 7 transakcji, mediana 2477 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Romana Zmorskiego (Sobótka) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.